Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Dalhemsvägen 35A

Dalhem, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 80 m² · 3 rum

895 000 kr Utgångspris

11 188 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilfull och välplanerad hörnlägenhet med inglasad balkong, perfekt för en modern livsstil!

Nu finns chansen att förvärva denna ljusa och moderna hörnlägenhet, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och luftigt, med stora fönster som släpper in ett härligt ljus och skapar en öppen, inbjudande känsla. De vita väggarna och det varma parkettgolvet, som sträcker sig genom största delen av lägenheten, bidrar till en hemtrevlig och stilren atmosfär. Köket, som ligger i fil med vardagsrummet, är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Här möts modern inredning och praktiska lösningar. Full maskinpark och generösa arbetsytor gör matlagningen både enkel och inspirerande, och för extra komfort är golvet utrustat med golvvärme. Matplatsen vid fönstret ger ett härligt ljusflöde och skapar en trivsam plats för både vardagsmåltider och middagssammankomster med familj och vänner. Från köket nås den inglasade balkongen, som kan användas större delen av året. Här finns ingen insyn, vilket ger en extra känsla av privatliv och avskildhet – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. De två sovrummen är lugna och avkopplande, med gott om utrymme för både stora sängar och förvaring. Ett av sovrummen pryds av en charmig, handmålad teckning som ger rummet en personlig och lekfull touch. Det nyrenoverade badrummet från 2023 är fräscht och funktionellt, med vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv. För extra bekvämlighet finns även en kombinerad tvätt- och torkmaskin, vilket gör vardagen enklare och mer praktisk. Hallens stilrena och funktionella design välkomnar dig in i lägenheten, med en praktisk avhängningsyta för jackor och en vägghängd skohylla som håller ordning och ger ett inbjudande intryck. Hallen binder på ett smakfullt sätt samman de övriga rummen och skapar en naturlig övergång mellan bostadens alla ytor. Denna moderna hörnlägenhet är perfekt för dig som värdesätter både design och funktionalitet i ditt hem. Missa inte möjligheten att göra detta fantastiska boende till ditt – välkommen hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 018 kr/mån
Driftkostnad
6 732 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd ingår som tillhör bostadsrätten. Extra förråd kan hyras för 46 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2015: - Totalrenovering av kök - Golv byttes i samtlig rum
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-30T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
942
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
162
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje lägenhet hör 2 parkeringstillstånd som ska läggas i bilrutan vid parkering på området. Dessa tillstånd ska överlämnas av säljaren i samband med överlåtelsen. Föreningen har tillgång till 156 garageplatser (kostar mellan 378kr-480kr beroende på typ), separat kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har ingått ett avtal med Tele2 som ger medlemmarna kostnadsfritt tillgång till internet i varje lägenhet, med en hastighet på 100 Mbit/s.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2016 - Installerades tilläggsisolering på vindarna och trapphusen målades om. Samma år byttes takytterpappen och balkongfronterna. 2017 - Byttes ventilationssystemet och balkongerna glasades in. 2018 - Installerades passagesystem. 2023 - Stambyte har genomförts och byte av säkringskåp (byte till trefas). Kommande renoveringar: - Byte av takbeklädnad - Byte värmekulvertar och vattenledningar - Fönsterbyte - Byte spillvattenledning - Byte uppvärmningssystem, ex radiatorer, ventiler, termostater m.m. - Byte fjärrvärmecentral m.m.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns en välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. I hus 23 och 51 finns även cykelförråd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6732 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1332 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
338
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
393784
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.33372
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
206
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel