Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Dalhemsvägen 35A
Dalhem, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 80 m² · 3 rum
895 000 kr Utgångspris
11 188 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilfull och välplanerad hörnlägenhet med inglasad balkong, perfekt för en modern livsstil!
Nu finns chansen att förvärva denna ljusa och moderna hörnlägenhet, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och luftigt, med stora fönster som släpper in ett härligt ljus och skapar en öppen, inbjudande känsla. De vita väggarna och det varma parkettgolvet, som sträcker sig genom största delen av lägenheten, bidrar till en hemtrevlig och stilren atmosfär. Köket, som ligger i fil med vardagsrummet, är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Här möts modern inredning och praktiska lösningar. Full maskinpark och generösa arbetsytor gör matlagningen både enkel och inspirerande, och för extra komfort är golvet utrustat med golvvärme. Matplatsen vid fönstret ger ett härligt ljusflöde och skapar en trivsam plats för både vardagsmåltider och middagssammankomster med familj och vänner. Från köket nås den inglasade balkongen, som kan användas större delen av året. Här finns ingen insyn, vilket ger en extra känsla av privatliv och avskildhet – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. De två sovrummen är lugna och avkopplande, med gott om utrymme för både stora sängar och förvaring. Ett av sovrummen pryds av en charmig, handmålad teckning som ger rummet en personlig och lekfull touch. Det nyrenoverade badrummet från 2023 är fräscht och funktionellt, med vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv. För extra bekvämlighet finns även en kombinerad tvätt- och torkmaskin, vilket gör vardagen enklare och mer praktisk. Hallens stilrena och funktionella design välkomnar dig in i lägenheten, med en praktisk avhängningsyta för jackor och en vägghängd skohylla som håller ordning och ger ett inbjudande intryck. Hallen binder på ett smakfullt sätt samman de övriga rummen och skapar en naturlig övergång mellan bostadens alla ytor. Denna moderna hörnlägenhet är perfekt för dig som värdesätter både design och funktionalitet i ditt hem. Missa inte möjligheten att göra detta fantastiska boende till ditt – välkommen hem!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 80 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 018 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 732 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd ingår som tillhör bostadsrätten. Extra förråd kan hyras för 46 kr/mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2015: - Totalrenovering av kök - Golv byttes i samtlig rum
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-04-30T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 942
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 162
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Till varje lägenhet hör 2 parkeringstillstånd som ska läggas i bilrutan vid parkering på området. Dessa tillstånd ska överlämnas av säljaren i samband med överlåtelsen. Föreningen har tillgång till 156 garageplatser (kostar mellan 378kr-480kr beroende på typ), separat kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har ingått ett avtal med Tele2 som ger medlemmarna kostnadsfritt tillgång till internet i varje lägenhet, med en hastighet på 100 Mbit/s.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2016 - Installerades tilläggsisolering på vindarna och trapphusen målades om. Samma år byttes takytterpappen och balkongfronterna. 2017 - Byttes ventilationssystemet och balkongerna glasades in. 2018 - Installerades passagesystem. 2023 - Stambyte har genomförts och byte av säkringskåp (byte till trefas). Kommande renoveringar: - Byte av takbeklädnad - Byte värmekulvertar och vattenledningar - Fönsterbyte - Byte spillvattenledning - Byte uppvärmningssystem, ex radiatorer, ventiler, termostater m.m. - Byte fjärrvärmecentral m.m.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- I föreningen finns en välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. I hus 23 och 51 finns även cykelförråd.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tele2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6732 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1332 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 338
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 393784
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.33372
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 206
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41