Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Västraby 3
Annerstad, Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik) · 341 74
Villa · 170 m² · 7 rum
3 250 000 kr Pris saknas
19 118 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Mindre gård med flera möjligheter med närhet till sjön Kösen!
Välkommen till Västraby 3 – en charmig och smakfullt renoverad 1,5-plansvilla med källare där modern komfort möter husets tidstypiska själ. Här erbjuds ett rymligt och trivsamt boende med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela hemmet. Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar, bland annat nytt tak från 2015 och nytt avlopp från 2024. Uppvärmning via energieffektiv jordvärme ger både god driftsekonomi och hög komfort året om. På den mindre gården finns stora ekonomibyggnader med många möjligheter – här finns bland annat stall, vilket gör fastigheten perfekt för dig som drömmer om mindre djurhållning, hobbyverksamhet eller gott om förvaringsutrymmen. På fastigheten finns även en gäststuga med badrum och pentry. Läget är naturnära med närhet till sjön Kösen, som bjuder in till bad, fiske och härliga promenader. Samtidigt når du Ljungby på endast cirka 15 minuter med bil – ett perfekt läge för dig som vill kombinera landsbygdens ro med närhet till stadens service. Vi ses på visningen!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 170 m²
- Biarea
- 30 m²
- Tomtarea
- 22101 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1936
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 55 864 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Villa, 1½-plan med källare
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1936
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade fönster samt 2-glas isolerfönster
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Mansardtak, dubbelfalsad plåt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grund
- Torpargrund och källare
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Jordvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Ladugård med garage. Stor ladugård med stall. Gäststuga med pentry och badrum.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-05-10T07:03:49.98Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 77
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1725 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 30
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 7 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 170 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 30 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1936
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 55864 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 40003 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2515 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 11621 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 4 655 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 22101
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Västraby 2:7
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 22 101 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- HusmanHagberg · 3 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03