Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Västraby 3

Annerstad, Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik) · 341 74

Villa · 170 m² · 7 rum

3 250 000 kr Pris saknas

19 118 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Mindre gård med flera möjligheter med närhet till sjön Kösen!

Välkommen till Västraby 3 – en charmig och smakfullt renoverad 1,5-plansvilla med källare där modern komfort möter husets tidstypiska själ. Här erbjuds ett rymligt och trivsamt boende med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela hemmet. Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar, bland annat nytt tak från 2015 och nytt avlopp från 2024. Uppvärmning via energieffektiv jordvärme ger både god driftsekonomi och hög komfort året om. På den mindre gården finns stora ekonomibyggnader med många möjligheter – här finns bland annat stall, vilket gör fastigheten perfekt för dig som drömmer om mindre djurhållning, hobbyverksamhet eller gott om förvaringsutrymmen. På fastigheten finns även en gäststuga med badrum och pentry. Läget är naturnära med närhet till sjön Kösen, som bjuder in till bad, fiske och härliga promenader. Samtidigt når du Ljungby på endast cirka 15 minuter med bil – ett perfekt läge för dig som vill kombinera landsbygdens ro med närhet till stadens service. Vi ses på visningen!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
170 m²
Biarea
30 m²
Tomtarea
22101 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1936
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
55 864 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Villa, 1½-plan med källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1936
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster samt 2-glas isolerfönster
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Mansardtak, dubbelfalsad plåt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund och källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Ladugård med garage. Stor ladugård med stall. Gäststuga med pentry och badrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-05-10T07:03:49.98Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
77
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1725 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
30
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
170 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
30 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1936
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
55864 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
40003 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
2515 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
11621 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
4 655 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
22101
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Västraby 2:7
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
22 101 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 3 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel