Ljuragatan 40A

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 108 + 54 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Ingen exakt uppmätning är gjord av boarean. Om det är avgörande för en köpare med en korrekt boarea rekommenderas att denne gör en uppmätning av huset. Våningsplan 1 av 2 Lägenhetsnummer 9 Kommun Norrköping Typ Radhus Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning -ENTRÉPLAN- Vardagsrum - parkettgolv med målade väggar och utgång till altan Kök - parkettgolv med målade väggar. Ugn, micro, fläkt, diskmaskin kyl/frys Hall - parkettgolv med målade väggar -ÖVRE PLAN- Hall - laminatgolv och målade väggar Sovrum 1 - laminatgolv och målade väggar. Garderob med skjutdörrar Sovrum 2 - laminatgolv och målade väggar. Garderob med skjutdörr Kontor/Sovrum - laminatgolv och målade väggar. Badrum - Helkaklat med badkar, handfat med kommod, wc och väggspegel. -NEDRE PLAN- Allrum - heltäckningsmatta med målade väggar. Öppen spis Gästrum/Sovrum - med målade väggar Duschrum - Helkaklat med Wc, handfat med kommod, dusch med glasväggar och väggspegel Tvättstuga - Målat betonggolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med förvaring Förråd - målade golv och väggar och plats för förvaring Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Ljura Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen bildades 1953 och består av 10st radhus upplåtna med bostadsrätt. Föreningen hyr via tomträttsavtal mark för gästparkeringar samt allmänningen längst ner mot planket på baksidan av husen. Parkering Varje radhus har en egen garageplats i källarplan och gästparkering finns. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i närområdet. Byggnad Byggår 1953 Har hiss Nej TV och internet Föreningen har avtal med tele2 på ett begränsat utbud av tv via "vanlig" antennkabel. Fiber finns i området och i föreningen, men är inte installerat i alla bostäder. Varje innehavare ansvarar själv för installation samt egna avtal för tv och bredband. Energideklaration Utförd 2019-06-19 Energiklass F Renoveringar i föreningen 2025 - Muren nymålad (hus 40 A). 2025 - Nya räcken monterade på muren. 2024 - Dränering utförd på framsidan. Nyanlagd gräsmatta samt nya stenplattor. 2023 - Relining av del av dagvattenledning + installering av backventil. 2020/21 - Nytt lås på garagedörrar. 2019 - Byte av värmecentral. 2017 - Plank på baksidan. 2016-2018 - Asfaltering av garagenedfarter. 2011 - Relining av avloppsstam och byte av kallvattenledning. 2005 - Uppgrävning av framsidan + byte av isolering (hus 36 A). 2001 - Byte av tak. 2000 - Uppgrävning av gavel + fram till ytterdörr isolering (hus 40A). 1996 - Parkering tillfixad med nya staket. 1993 - Byte av vardagsrumsfönster + takfönster. 1993 - Uppgrävning, isolering vid stuprör baksidan vid hus 34B-36A. Kommande renoveringar i föreningen Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. (Information från styrelsen 23/4-2026) Renoveringar i bostaden 2025 - Golvslipning + renovering av ytskikt på entréplan. 2023 - Ny garagedörr. Renovering av källare ink. nytt badrum. Rumsbeskrivning -ENTRÉPLAN- Vardagsrum - parkettgolv med målade väggar och utgång till altan Kök - parkettgolv med målade väggar. Ugn, micro, fläkt, diskmaskin kyl/frys Hall - parkettgolv med målade väggar -ÖVRE PLAN- Hall - laminatgolv och målade väggar Sovrum 1 - laminatgolv och målade väggar. Garderob med skjutdörrar Sovrum 2 - laminatgolv och målade väggar. Garderob med skjutdörr Kontor/Sovrum - laminatgolv och målade väggar. Badrum - Helkaklat med badkar, handfat med kommod, wc och väggspegel. -NEDRE PLAN- Allrum - heltäckningsmatta med målade väggar. Öppen spis Gästrum/Sovrum - med målade väggar Duschrum - Helkaklat med Wc, handfat med kommod, dusch med glasväggar och väggspegel Tvättstuga - Målat betonggolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med förvaring Förråd - målade golv och väggar och plats för förvaring

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.