Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lodjursstråket 1 -

Karlastaden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 86 m² · 3 rum

6 190 000 kr Utgångspris

71 977 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Exklusiv trea i Karlatornet – balkong och fantastisk älvutsikt!

Välkommen till våning 28 i Karlatornet, ett modernt och optimalt planerat hem med påtaglig hotellkänsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk social yta, perfekt för både avkoppling och umgänge. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och från vardagsrummet når du den härliga balkongen med glittrande utsikt älven, hamninloppet och flera av Göteborg landmärken. Bostaden rymmer två rofyllda sovrum, där master bedroom har en lyxig walk-in closet i anslutning, samt ett helkaklat badrum med exklusiva inredningsval och egen tvättutrustning. Karlatornet är med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Som boende i Karlatornet har du tillgång till hotellets serviceutbud: roomservice till lägenheten, städ- och tvättservice, gym och spa med pool och bastu. I huset finns även garage, gemensam terrass, lounge, mötesrum och praktiska funktioner som kylrum för matleveranser samt hundspa. Perfekt läge nära vattnet, kajpromenaden, grönområden och charmiga restauranger, caféer och butiker på Lindholmen och Eriksberg. Kommunikationerna är utmärkta med kort avstånd till buss, spårvagn och färja som smidigt tar dig vidare dit du önskar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
28

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 509 kr/mån
Driftkostnad
13 680 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Skyskrapa
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020-2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-03-25T14:13:23.657
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
82
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
5280 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
73
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Karlatornet är anslutet till öppet fibernät, vilket innebär att man är fri att välja vilken leverantör man vill och man står själv för kostnaden.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
13680 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Karlatornet 1:2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I årsavgift ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer en serviceavgift för concierge, rondering och gym om XXX kr/månad. Vatten och el betalas efter förbrukning och aviseras med tre månaders förskjutning. (250610) Hur avräknas vatten- och elförbrukningen? Betalning efter förbrukning. Tidigare schabloner reglerade. Inga schabloner framöver. (250610) Finns det några planerade avgiftsändringar i någon av föreningarna? Nej. (250610) Tidigare avgiftsändringar: 2025-01-01 + 25% (endast avgift, ej serviceavgift) 2026-01-01 + 3,5 % Juridisk person: -Ja, till en viss nivå. Föreningen ska vara ”äkta” och då kan det inte vara för många juridiska personer. En bedömning görs vid varje överlåtelse.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
100
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
8736583
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.13121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.23982
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3810
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 190 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel