Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Hallby 267
Vänersnäs, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 468 90
Villa · 170 m² · 5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Rymlig enplansvilla med pool, dubbelgarage och fantastisk sjöutsikt på Vänersnäs ! Pool! Sjöutsikt! Solpaneler! Braskamin! Dubbelgarage! Orangeri! Elbilsladdare! Renoverat kök! Renoverat badrum! Upptäck denna exklusiva enplansvilla vid Vänerns kant på Vänersnäs , vars förtrollande sjöutsikt och strandnära läge skapar en oas av lugn! Med en privat pool och en generös altan som bjuder in till magiska stunder, blir denna fastighet ett hem att drömma om. Det isolerade och uppvärmda dubbelgaraget med elportar och elbilsladdare, samt ett inrett rum med loft längst in, ökar möjligheterna. Huset bjuder på ett elegant vardagsrum med braskamin där vida fönster ramar in den bländande utsikten över sjön. Bostaden har genomgående renoverats under senare åren med bland annat kök och badrum, inklusive en lyxig bastu, förhöjer bekvämligheten. På tomten finns ett stilfullt orangeri med intilliggande lekhage som ytterligare förstärker fastighetens unika karaktär. Bergvärmepump, och möjlighet till vedeldning tillsammans med solpaneler och batterilagring, bidrar till ett modernt, hållbart och energieffektivt boende med låga driftskostnader! Välkommen med Er intresseanmälan! Visa mer Upptäck denna exklusiva enplansvilla vid Vänerns kant på Vänersnäs , vars förtrollande sjöutsikt och strandnära läge skapar en oas av lugn! Med en privat pool och en generös altan som bjuder in till magiska stunder, blir denna fastighet ett hem att drömma om. Det isolerade och uppvärmda dubbelgaraget med elportar och elbilsladdare, samt ett inrett rum med loft längst in, ökar möjligheterna. Huset bjuder på ett elegant vardagsrum med braskamin där vida fönster ramar in den bländande utsikten över sjön. Bostaden har genomgående renoverats under senare åren med bland annat kök och badrum, inklusive en lyxig bastu, förhöjer bekvämligheten. På tomten finns ett stilfullt orangeri med intilliggande lekhage som ytterligare förstärker fastighetens unika karaktär. Bergvärmepump, och möjlighet till vedeldning tillsammans med solpaneler och batterilagring, bidrar till ett modernt, hållbart och energieffektivt boende med låga driftskostnader! Välkommen med Er intresseanmälan!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 170 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 4756 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1988
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 49 294 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Friliggande villa
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 5 rum, varav 4 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 170 m² taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme (2014)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1988
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- Enskilt vatten året om, brunnad brunn (vattenprov 2018, tjänligt vatten, aldrig sinat). Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltrationsbädd.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garagebyggnad ca 68kvmOrangeriVäxthus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Beställd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 5 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 170 kvm taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- FASTIGHETSAVGIFT
- 10 425 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSVÄRDE
- 2 580 000 kr (Taxeringsår 2024)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSKOD
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 100 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6 253 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 509 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Elförbrukning
- 17 833 kWh/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- Hallby 2:63
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 4 756 kvm
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Friköpt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 37 184 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33