Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Hallby 267

Vänersnäs, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 468 90

Villa · 170 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Rymlig enplansvilla med pool, dubbelgarage och fantastisk sjöutsikt på Vänersnäs ! Pool! Sjöutsikt! Solpaneler! Braskamin! Dubbelgarage! Orangeri! Elbilsladdare! Renoverat kök! Renoverat badrum! Upptäck denna exklusiva enplansvilla vid Vänerns kant på Vänersnäs , vars förtrollande sjöutsikt och strandnära läge skapar en oas av lugn! Med en privat pool och en generös altan som bjuder in till magiska stunder, blir denna fastighet ett hem att drömma om. Det isolerade och uppvärmda dubbelgaraget med elportar och elbilsladdare, samt ett inrett rum med loft längst in, ökar möjligheterna. Huset bjuder på ett elegant vardagsrum med braskamin där vida fönster ramar in den bländande utsikten över sjön. Bostaden har genomgående renoverats under senare åren med bland annat kök och badrum, inklusive en lyxig bastu, förhöjer bekvämligheten. På tomten finns ett stilfullt orangeri med intilliggande lekhage som ytterligare förstärker fastighetens unika karaktär. Bergvärmepump, och möjlighet till vedeldning tillsammans med solpaneler och batterilagring, bidrar till ett modernt, hållbart och energieffektivt boende med låga driftskostnader! Välkommen med Er intresseanmälan! Visa mer Upptäck denna exklusiva enplansvilla vid Vänerns kant på Vänersnäs , vars förtrollande sjöutsikt och strandnära läge skapar en oas av lugn! Med en privat pool och en generös altan som bjuder in till magiska stunder, blir denna fastighet ett hem att drömma om. Det isolerade och uppvärmda dubbelgaraget med elportar och elbilsladdare, samt ett inrett rum med loft längst in, ökar möjligheterna. Huset bjuder på ett elegant vardagsrum med braskamin där vida fönster ramar in den bländande utsikten över sjön. Bostaden har genomgående renoverats under senare åren med bland annat kök och badrum, inklusive en lyxig bastu, förhöjer bekvämligheten. På tomten finns ett stilfullt orangeri med intilliggande lekhage som ytterligare förstärker fastighetens unika karaktär. Bergvärmepump, och möjlighet till vedeldning tillsammans med solpaneler och batterilagring, bidrar till ett modernt, hållbart och energieffektivt boende med låga driftskostnader! Välkommen med Er intresseanmälan!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
170 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
4756 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1988

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 294 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
170 m² taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme (2014)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1988
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om, brunnad brunn (vattenprov 2018, tjänligt vatten, aldrig sinat). Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltrationsbädd.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Garagebyggnad ca 68kvmOrangeriVäxthus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Beställd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
170 kvm taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
2 580 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 100 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 253 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
509 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
17 833 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Hallby 2:63
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
4 756 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
37 184 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel