Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Höglundavägen 23

Norrala, Söderhamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 114 m² · 4 rum

1 975 000 kr Utgångspris

17 325 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Trivsam enplansvilla med modernt kök, inglasad altan och garage på hörntomt!

Välkommen till Södra Höglundavägen 23 – en trivsam enplansvilla i populära Vågbro med ett lugnt och familjevänligt läge, mindre än fem minuter från stan och centrum med bil. Här erbjuds ett smakfullt hem med genomgående fina ytskikt och en modern planlösning där det stilrena köket med stor köksö och moderna vitvaror ligger i öppen planlösning mot både matrum och det rymliga vardagsrummet. De öppna sällskapsytorna skapar en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. Den inglasade altanen ger möjlighet att njuta av utemiljön under stora delar av året och kompletteras av en härlig trall samt en lättskött gräsmatta på den mysiga hörntomten. Huset rymmer tre sovrum, där det väl tilltagna master bedroom erbjuder gott om förvaring med flera garderober. Här finns även duschrum med WC, praktisk tvättstuga och ett garage med förråd. Området är lugnt och barnvänligt med gångavstånd till både förskolor och skolor – ett perfekt hem för familjen som söker ett bekvämt boende med närhet till både stad, service och vardagens bekvämligheter. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
114 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
709 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1973
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 540 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel & trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/Luftvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR Huset genomgick en större renovering år 2019 PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-NOA-999 Status: Gällande Beslutsdatum: 1969-05-29 ÅTGÄRDER Avstyckning 1970-12-31 21-NOA-1061 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-05-08T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
112
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
156
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
37540 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
22440 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
709
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Styvje 3:61
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 975 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel