Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kungsgårdsvägen 22A
Skälby, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 51 m² · 2 rum
1 049 000 kr Utgångspris
20 569 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad tvåa med härligt ljusinsläpp & inglasad balkong!
Här presenteras en ljus och mycket välplanerad tvåa om 51 kvadratmeter. Med hiss upp till våning 3 tar du dig upp till den här sociala och hemtrevliga bostad. Lättmöblerade ytor och ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier förstärker rymden, och från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en härlig förlängning av hela bostaden. Här kan man njuta av sin kaffe året om med vy mot innergård. Lägenheten är en del av Riksbyggen Brf Hagtorpet, en stabil och välskött förening. Fastigheten erbjuder moderna bekvämligheter som hiss, vilket gör vardagen enkel och tillgänglig för alla. Föreningen har en trivsam innergård som ger en lugn och skyddad oas för de boende, vilket bidrar till den trevliga boendemiljön. Medlemmarna har tillgång till flera gemensamma utrymmen så som cykelförråd, matkällare, vindsförråd, övernattningslägenheter, bastu och gym. I den yttre miljön finns boule och kubb-bana. Läget är perfekt för den som uppskattar bekvämlighet och närhet till matbutiker, fina promenadstråk, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykelförbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 51 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1954
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 578 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 120 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1954-1958
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-11-07T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 188
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 280 parkeringsplatser (150 kr/mån) och 72 garageplatser (300-500 kr/mån beroende på plats, gemensamhetsgarage eller enskilt) för bil samt 30 MC/Mopedgarageplatser. Till dessa är det separat kö som sköts av Riksbyggen på tel 0771-860 860. Vid gaveln av Kungsgårdsvägen 26 finns laddbox monterad med plats för att ladda två bilar samtidigt. Det finns även 24 parkeringsplatser för besökande som är avgiftsbelagda.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kollektivt bredband/TV/telefoni för 174 kr/månad, i avtalet ingår Telia TV-paket BAS, internet 250/250 Mbit, digital hemtelefoni, Telia play
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1993-1995 utfördes stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering 2004 uppfördes 4 miljöhus 2005 utfördes utbyggnad och inglasning av balkongerna 2010-2011 utfördes omläggning av yttertak 2012 byttes passersystem entrédörrar, källardörrar. 2016-2017 utfördes fönsterbyte 2019 installerades porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bl a tvättstuga 2020 uppdaterades belysningen 2021 renoverades gemensamma utrymmen samt fasader 2022 monterades solceller (kopplas in under våren 2023) samt installerades temperaturgivare i samtliga lägenheter, övergick till IMD (individuell mätning och debitering) 2023 installerades solceller 2025 genomfördes underhåll av hissar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen BRF Hagtorpet
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Alla avgifter är uppdaterade men avgift för hyra av garage, p-plats och mc-plats kommer att höjas m 25% senare under året pga nya skatteregler (BR koll utförd 26-03-23) 2018-01-01 + 3% 2019-2022 låg avgifterna oförändrade 2023-01-01 + 3% 2024-01-01 + 8% 2025-01-01 + 5% 2026-01-01 + 5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 502
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 219883
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.19059
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 1905
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 490
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 049 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41