Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Fernissagatan 6
Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 67 m² · 3 rum
2 595 000 kr Utgångspris
38 731 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
LJUS TREA MED MED SOLIG BALKONG I SYDVÄSTLÄGE
Nu har vi nöjet att välkomna er till denna välplanerade trerumslägenhet i eftertraktade Limhamns Sjöstad. Bostaden bjuder på generösa sociala ytor som präglas av naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Slå er ner på balkongen som befinner sig i sydvästläge och njut av den varma eftermiddagssolen. Förutom en fantastisk balkong får den som flyttar in här njuta av en bostad med stort utrymme i det eleganta och moderna köket, en trivsam atmosfär och en alltigenom ljus tillvaro. Vidare möts vi av ett fint vardagsrum, badrum med egna tvättmöjligheter och sovrum med bra förvaringsmöjligheter. De sociala ytorna är idealiska för umgänge, medan sovrummen ligger avskilt för att ge extra ro och avskildhet. I föreningen finns även en gemensam takterrass, perfekt för festliga tillställningar eller när man bara vill ha över nära och kära på middag och njuta av solnedgången tillsammans. Belägen i ett fantastiskt område, har ni havet bara en kort promenad bort. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns det både natursköna promenadstråk och cykelvägar som leder till Ribersborg och Bunkeflostrand. Utöver att erbjuda en trivsam bostad på ett mycket eftertraktat läge, bidrar den engagerade föreningen till en trevlig atmosfär. Kort sagt är detta ett hem för den som värdesätter ett bekvämt och bekymmersfritt boende med närhet till havet, stadspulsen och all nödvändig service. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 67 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2020
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 560 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2020
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-10-28T16:27:29
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 87
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 73 garageplatser, varav 12 är utrustade med laddbox för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad och garageplats med laddbox till en kostnad om 1 290 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer. Det finns även MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 510 kr/månad. Kösystem tillämpas. Utöver detta finns även 3 st gästparkeringar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2021 installerades kameraövervakning i garaget. 2022 införde föreningen gemensamt elavtal. Samma år installerades nytt taggsystem. 2025 oljades trädäck/terrasser in och OVK-besiktning genomfördes. Föreningen följer en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Oljeslagarens Hus 1 i Limhamn
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Vi höjde avgiften 1/1 2026. Inga beslut finns om ytterligare höjningar i årets budget. Kontroll 2026-03-23 Tidigare avgiftsförändringar: 2022-01-01 +1% 2023 2024 + 10% 2025-01-01: + 12% 2026-01-01: + 3%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 94
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 941989
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.04433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.07573
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 121
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41