Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fernissagatan 6

Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 67 m² · 3 rum

2 595 000 kr Utgångspris

38 731 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

LJUS TREA MED MED SOLIG BALKONG I SYDVÄSTLÄGE

Nu har vi nöjet att välkomna er till denna välplanerade trerumslägenhet i eftertraktade Limhamns Sjöstad. Bostaden bjuder på generösa sociala ytor som präglas av naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Slå er ner på balkongen som befinner sig i sydvästläge och njut av den varma eftermiddagssolen. Förutom en fantastisk balkong får den som flyttar in här njuta av en bostad med stort utrymme i det eleganta och moderna köket, en trivsam atmosfär och en alltigenom ljus tillvaro. Vidare möts vi av ett fint vardagsrum, badrum med egna tvättmöjligheter och sovrum med bra förvaringsmöjligheter. De sociala ytorna är idealiska för umgänge, medan sovrummen ligger avskilt för att ge extra ro och avskildhet. I föreningen finns även en gemensam takterrass, perfekt för festliga tillställningar eller när man bara vill ha över nära och kära på middag och njuta av solnedgången tillsammans. Belägen i ett fantastiskt område, har ni havet bara en kort promenad bort. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns det både natursköna promenadstråk och cykelvägar som leder till Ribersborg och Bunkeflostrand. Utöver att erbjuda en trivsam bostad på ett mycket eftertraktat läge, bidrar den engagerade föreningen till en trevlig atmosfär. Kort sagt är detta ett hem för den som värdesätter ett bekvämt och bekymmersfritt boende med närhet till havet, stadspulsen och all nödvändig service. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 560 kr/mån
Driftkostnad
6 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-10-28T16:27:29
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
87
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 73 garageplatser, varav 12 är utrustade med laddbox för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad och garageplats med laddbox till en kostnad om 1 290 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer. Det finns även MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 510 kr/månad. Kösystem tillämpas. Utöver detta finns även 3 st gästparkeringar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021 installerades kameraövervakning i garaget. 2022 införde föreningen gemensamt elavtal. Samma år installerades nytt taggsystem. 2025 oljades trädäck/terrasser in och OVK-besiktning genomfördes. Föreningen följer en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Oljeslagarens Hus 1 i Limhamn
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Vi höjde avgiften 1/1 2026. Inga beslut finns om ytterligare höjningar i årets budget. Kontroll 2026-03-23 Tidigare avgiftsförändringar: 2022-01-01 +1% 2023 2024 + 10% 2025-01-01: + 12% 2026-01-01: + 3%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
94
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
941989
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.04433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.07573
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel