Instrumentvägen 35, lgh 122

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med ett soligt läge och en stor inglasad balkong i fritt västerläge. Här väntar ett hem med generösa sällskapsytor, separat kök med plats för matbord och ett avskilt sovrum med gott om förvaring. Läget mot den lugna gården skapar en rofylld atmosfär, samtidigt som Mälarens bad och vackra promenadstråk finns nära. • Stor inglasad balkong i fritt västerläge med eftermiddags- och kvällssol • Fint och ljust läge med hela bostaden vänd mot lugn gård • Möjliget att att ha en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • Badrocksavstånd till Mälarens bad och vackra strandpromenader • Förening äger marken, med varmgarage, bastu och relax Redan i hallen möts du av en genomtänkt planlösning med plats för avhängning och en praktisk klädkammare som hjälper till att hålla ordning i vardagen. Ljusa färgval och genomgående ekparkett ger hemmet en varm och enhetlig känsla. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med utrymme för en generös soffgrupp och ytterligare möblering efter behov. Härifrån kliver du direkt ut på den stora inglasad balkongen, som under sommarhalvåret blir en härlig förlängning av hemmet. Det fria västerläget bjuder in till avkoppling i eftermiddagssolen och middagar som gärna får dröja kvar in på kvällen. Det separata köket har arbetsytor och förvaring i vinkel samt plats för ett matbord vid fönstret. Här finns utrymme för såväl vardagens frukostar som matlagning inför kvällens middag, med diskmaskin som en praktisk hjälp. Sovrummet ligger avskilt innanför vardagsrummet och erbjuder plats för dubbelsäng samt förvaring i flera garderober. Tillsammans med klädkammaren i hallen ger det goda möjligheter att förvara kläder och tillhörigheter. Badrummet är rymligt och utrustat med dusch och egen tvättmaskin. Brf Hägerstenshamnen 5 är en stor och väl omhändertagen förening som äger sin mark. Här finns gemensamhetslokal, bastu och relax samt ett varmgarage som nås från samtliga trapphus. Cykel- och barnvagnsrum i varje entré och tvättstuga i port 39 underlättar vardagen. Fastigheten är uppförd år 1994 och har hiss i fastigheten. I Hägerstenshamnen och Örnsberg möts ett lugnt, naturnära boende och närheten till stadens utbud. Njut av morgondopp, kvällsbad och picknick på klipporna vid Mälaren. En kort promenad tar dig till Vintervikens café, grönområden och vackra promenad- och joggingstråk. Tunnelbanans röda linje tar dig till Liljeholmens shopping och kommunikationer på två stationer och vidare till Hornstulls restauranger och stadsliv på tre stationer. Vid intresse - kontakta ansvarig mäklare! Fredrik Hansson

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.