Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kilian Zollsgatan 27A

Ribersborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 38 m² · 1 rum

1 695 000 kr Utgångspris

44 605 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Möjlig tvåa med stor balkong i västerläge

I hjärtat av lummiga Ribersborg finner vi denna charmiga och välplanerade enrummare, där tidstypiska detaljer möter hemtrevlig atmosfär. Den genomtänkta planlösningen ger en luftig och rymlig känsla, förstärkt av generös takhöjd och smart disponerade ytor. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både större möbler och en personlig touch, medan det separata köket bjuder in till både matlagning och sociala stunder med sina generösa arbetsytor. För den som önskar finns möjligheten att flytta ut köket i rummet, för att få ett separat sovrum. Se alternativ planritning. Lägg därtill ett fräscht, helkaklat badrum och en praktisk, diskret klädkammare i hallen – ett boende som kombinerar charm, funktion och komfort på bästa sätt! På Ribersborg bor vi i ett av Malmös mest eftertraktade kvarter med fantastisk närhet till Ribersborgsstrandens promenadstråk, joggingslingor och avkoppling vid havet. Området är känt för sina vackra grönområden, mysiga caféer, restauranger och vackra byggnader med stark arkitektur. Vi bor dessutom nära Malmös centrum med dess breda utbud av bekvämligheter och kultur. Med ett hem på denna adress får vi det bästa av två världar – en lugn och naturskön omgivning med stadens puls inom räckhåll.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
38 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1954
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 157 kr/mån
Driftkostnad
4 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1954
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-12-06T18:25:26.103
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
131
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
119
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen hyr ut 27 garageplatser och 14 parkeringsplatser utomhus för bilar samt 2 mc-platser i garage. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 722 kr/månad, parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad och MC-plats för 361 kr/månad. Det finns 4 platser med laddstolpe i garaget som hyrs ut för 886 kr/månad exkl. förbrukning. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se Kontroll: 2026-05-15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 1 000 Mbit via Bahnhof vilket ingår i avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Krageholm 3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Det har inte beslutas om någon ny höjning, men troligen blir det någon mindre. Men som sagt inget beslut. Kontroll: 2026-09-29 Tidigare avgiftsförändringar? 2020-04-01 +2% 2021-04-01 +2% 2022-04-01 +2% 2023-04-01 +5% 2024-01-01 +20% 2025-01-01 +4% 2026-01-01 +7% Verksamhet i lokalerna, alla uthyrda? I stort sett allt är uthyrt, kan finnas några mindre extra förråd som är lediga. Kontroll: 2026-05-15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
133
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.51761
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.51228
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
002
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel