Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Gullmarsvägen 77
Årsta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 120 39
Lägenhet · 55 m² · 2 rum
3 500 000 kr Utgångspris
63 636 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välplanerad och ljus 2:a - Högst upp i huset med naturen som närmsta granne!
Priset är baserat kring en nivå som säljaren kan sälja för. Ring mäklaren för mer information. Välkomna till denna välplanerade och charmiga 2:a högst upp i huset med balkong i sydväst belägen på lugna och ostörda Gullmarsvägen! Välkommen in till denna härliga bostad om 55 optimalt planerade kvadratmeter som bjuder på ett stort lättmöblerat vardagsrum, rymligt kök med god förvaring- och arbetsyta, rogivande sovrum samt stilrent badrum med badkar. Bostaden bjuder även flertalet charmanta och tilltalande detaljer som härliga ljusinsläpp, välbevarade ytskikt, inbjudande originaldetaljer, fönsterbänkar i natursten och mycket generösa förvaringsmöjligheter. Här har man även en möblerbar balkong med ett solsäkert läge som blir en härlig oas under årets varma månader. Här bor ni på en lugn och gemytlig adress i Årsta där du får både närhet till natur och lugn men samtidigt har möjligheten till citypuls med kort avstånd. Några minuters promenad tar er till knytpunkten Gullmarsplan där ni finner Tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss samt dagligvaruhandel, butiker m.m. Lika nära finns Årsta torg där du har allt du behöver, restauranger och konditori, matbutik, bibliotek, blomsterhandel, gym och apotek. Här har du bokstavligen naturen som granne, den närliggande Årstaviken erbjuder ett grönskande naturreservat, kolonilotter, flera löparspår, vatten med badbryggor och utegym.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 55 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1947
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 293 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 332 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1947
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Utförd
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-03-24T13:15:11Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 152
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen hyr ut två garage och två parkeringsplatser, garageplats 2500 kr/mån, uteplats 800 kr/mån. I nuläget är det kö. I övrigt råder boendeparkering på gatorna i närområden. Mer information om boendeparkering finns hos Stockholm stad.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har gruppanslutning för bredband och tv samt telefoni via Banhof. Obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 2026 - Förstudie av tak, se information nedan från föreningen 2026 - Stamspolning av hela fastigheten 2025 - Renovering av fönster i fastigheten 2023 - Installering av temperaturmätare 2023 - Nytt glas vid entrédörr 2022 - OVK 2022 - Byte av samtlig utrustning i tvättstugan 2018 - Tilläggsisolering av vind och sopnedkast 2018 - Bytt ut låssystemet i 77:an 2017 - Besiktning av vind inkl. isolering, fukt, luftflöde osv 2017 - Installation av fiber 2017 - Godkänd OVK 2017 - Injustering av ventilation 2016 - Rensning av frånluftsventiler och ventilationskanaler (2016) 2016 -Spolning av avloppsstammar (2016) 2015 - Byte av stamventiler (2015) 2015 -Injustering av värmesystem, radiatorer och stamventiler (2015) 2015 -Byte av termostater (2015) 2014 - Ny avfallsstuga 2013 - Ny utomhusbelysning för port och garage 2013 - Installation av energiglas i befintliga fönster 2013 - Renovering av befintliga fönster 2013 - Nyputsad fasad 2013 - Genomgång av ventilation 2010 - Takrenovering 1999-2003 - Stambyte Planerade renoveringar/åtgärder: 2026 - Åtgärd lutning fönsterbleck samt renovering fasad Info från föreningen den 2026-09-07: Förstudien av taket är genomförd och visade på behov av mindre åtgärder, som håller på att planeras. Förstudie av undercentralen har ej skett än, men enligt löpande besiktning så fungerar den väl. Stamspolning är genomförd per i våras.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Gemensam tvättstuga i källaren mellan port 75 och 77. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, 1 tumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan moderniserades 2019. Cykelförråd intill port 77.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 55 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1947
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4332 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 900 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3432 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 293 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Gullmarsvägen 73-77
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Ingen planlagd avgiftshöjning, men föreningen ser det som sannolikt att avgiften kommer fortsätta höjas för att matcha det ökade kostnadsläget och framtida underhåll (information från föreningen 2026-09-07). Föreningen höjde avgiften 5% från 2026-07-01 samt 5% från 2026-01-01. I september 2024 omförhandlades ca hälften av föreningens lån vilket medförde sänkta räntekostnader. Andra halvan av lånen lades om i september 2025 med förväntad sänkta räntekostnader även då. I samband med fönsterrenoveringen upptog föreningen lån på 800 000 kr.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 18
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 580865
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 5.11237
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 5.07963
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 014
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 3 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03