Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gullmarsvägen 77

Årsta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 120 39

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

3 500 000 kr Utgångspris

63 636 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad och ljus 2:a - Högst upp i huset med naturen som närmsta granne!

Priset är baserat kring en nivå som säljaren kan sälja för. Ring mäklaren för mer information. Välkomna till denna välplanerade och charmiga 2:a högst upp i huset med balkong i sydväst belägen på lugna och ostörda Gullmarsvägen! Välkommen in till denna härliga bostad om 55 optimalt planerade kvadratmeter som bjuder på ett stort lättmöblerat vardagsrum, rymligt kök med god förvaring- och arbetsyta, rogivande sovrum samt stilrent badrum med badkar. Bostaden bjuder även flertalet charmanta och tilltalande detaljer som härliga ljusinsläpp, välbevarade ytskikt, inbjudande originaldetaljer, fönsterbänkar i natursten och mycket generösa förvaringsmöjligheter. Här har man även en möblerbar balkong med ett solsäkert läge som blir en härlig oas under årets varma månader. Här bor ni på en lugn och gemytlig adress i Årsta där du får både närhet till natur och lugn men samtidigt har möjligheten till citypuls med kort avstånd. Några minuters promenad tar er till knytpunkten Gullmarsplan där ni finner Tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss samt dagligvaruhandel, butiker m.m. Lika nära finns Årsta torg där du har allt du behöver, restauranger och konditori, matbutik, bibliotek, blomsterhandel, gym och apotek. Här har du bokstavligen naturen som granne, den närliggande Årstaviken erbjuder ett grönskande naturreservat, kolonilotter, flera löparspår, vatten med badbryggor och utegym.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 293 kr/mån
Driftkostnad
4 332 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1947
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
Utförd
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-24T13:15:11Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
152
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen hyr ut två garage och två parkeringsplatser, garageplats 2500 kr/mån, uteplats 800 kr/mån. I nuläget är det kö. I övrigt råder boendeparkering på gatorna i närområden. Mer information om boendeparkering finns hos Stockholm stad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har gruppanslutning för bredband och tv samt telefoni via Banhof. Obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2026 - Förstudie av tak, se information nedan från föreningen 2026 - Stamspolning av hela fastigheten 2025 - Renovering av fönster i fastigheten 2023 - Installering av temperaturmätare 2023 - Nytt glas vid entrédörr 2022 - OVK 2022 - Byte av samtlig utrustning i tvättstugan 2018 - Tilläggsisolering av vind och sopnedkast 2018 - Bytt ut låssystemet i 77:an 2017 - Besiktning av vind inkl. isolering, fukt, luftflöde osv 2017 - Installation av fiber 2017 - Godkänd OVK 2017 - Injustering av ventilation 2016 - Rensning av frånluftsventiler och ventilationskanaler (2016) 2016 -Spolning av avloppsstammar (2016) 2015 - Byte av stamventiler (2015) 2015 -Injustering av värmesystem, radiatorer och stamventiler (2015) 2015 -Byte av termostater (2015) 2014 - Ny avfallsstuga 2013 - Ny utomhusbelysning för port och garage 2013 - Installation av energiglas i befintliga fönster 2013 - Renovering av befintliga fönster 2013 - Nyputsad fasad 2013 - Genomgång av ventilation 2010 - Takrenovering 1999-2003 - Stambyte Planerade renoveringar/åtgärder: 2026 - Åtgärd lutning fönsterbleck samt renovering fasad Info från föreningen den 2026-09-07: Förstudien av taket är genomförd och visade på behov av mindre åtgärder, som håller på att planeras. Förstudie av undercentralen har ej skett än, men enligt löpande besiktning så fungerar den väl. Stamspolning är genomförd per i våras.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Gemensam tvättstuga i källaren mellan port 75 och 77. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, 1 tumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan moderniserades 2019. Cykelförråd intill port 77.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
55 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1947
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4332 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
900 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
3432 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 293 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Gullmarsvägen 73-77
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Ingen planlagd avgiftshöjning, men föreningen ser det som sannolikt att avgiften kommer fortsätta höjas för att matcha det ökade kostnadsläget och framtida underhåll (information från föreningen 2026-09-07). Föreningen höjde avgiften 5% från 2026-07-01 samt 5% från 2026-01-01. I september 2024 omförhandlades ca hälften av föreningens lån vilket medförde sänkta räntekostnader. Andra halvan av lånen lades om i september 2025 med förväntad sänkta räntekostnader även då. I samband med fönsterrenoveringen upptog föreningen lån på 800 000 kr.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
18
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
580865
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
5.11237
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5.07963
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
014
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 3 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel