Till salu

Matskärsvägen 56

Tjuvkil, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 75

Villa · 95 m² · 5 rum

3 795 000 kr Utgångspris

39 947 kr/m²

Publicerad 9 september 2026 · 46 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Villa med lugnt och avskilt läge nära havet! Typ: Villa, 1-plan med källare i souterräng Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 95 m 2 Biarea: 27 m 2 Tomtarea: 1 051 m 2 Byggnadsår: 1974 Driftkostnad: 50 100 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa med attraktivt läge nära havet. Här bor du på en hörntomt som ger extra rymd och avskildhet och är perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder fyra sovrum och ett inbjudande vardagsrum med braskamin som skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret! Här finns gott om utrymme för både matgrupp, loungemöbler och grill. Tomten erbjuder dessutom flera parkeringsplatser vilket gör det smidigt för både familj och vänner. Ett hem som kombinerar närhet till havet med komfort, yta och praktiska lösningar.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 95 m²
Biarea: 27 m²
Tomtarea: 1051 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1974
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 50 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 95 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 27 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1974; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: SäljarenBoarea enligt säljaren ca 95 kvm då matplats och extra sovrum är tillbyggt.Boarea enligt Lantmäteriet 72 kvm.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Djupborrad brunn; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Gemensamt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Platta på mark; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grundmur: Betonghålsten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 5 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 1 408 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 166 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2026-05-05; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Säljaren Boarea enligt säljaren ca 95 kvm då matplats och extra sovrum är tillbyggt. Boarea enligt Lantmäteriet 72 kvm.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Direkt el, luftvärmepump, braskamin; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Isolerat förråd som även kan användas som gäststuga. Vedbod.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Gott om parkering för flera bilar på tomten.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 50 100 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 3 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 400 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 1 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 849 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 051 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV TJUVKIL 1:166; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 1 578 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Tjuvkil 1:7 m fl,matskärsområdet,lycke, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-07-07, Registreringsdatum: 2012-06-19, Senast ändrad: 2025-03-24); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 31 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Välkommen till detta härliga hus som ligger på höjden med insynsskyddat läge. Du kommer in i den rymliga hallen med klinkergolv. Du kommer sedan in till det härliga vardagsrummet med den fina braskaminen som värmer gott och är en mysig detalj i rummet. Här kan du sitta tillsammans med din familj och vänner och njuta av sprakandet från brasan och ha en trevlig stund. I detta våningsplanet finns också ett kombinerat badrum och tvättstuga. Det inrymmer ett hörnbadkar, tvättmaskin, torktumlare och en praktiskt arbetsbänk som ligger ovanpå maskinerna. Här finns ett stort förråd och utgång till trädgården. En trappa upp möts du öppna köket med separat rymlig matplats invid fönstret som vetter mot nejden och ut mot altanen. Här finns också möjlighet till matplats vid köket där det idag är möblerat med ett högt barbord. På denna våningen finns fyra sovrum i olika storlek. Helkaklat badrum med wc, tvättställskommod och duschhörna. Från hallen kan du ta dig ut till altanen på baksidan av huset som vetter mot naturen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: I området finns lekplats och härliga platser i naturen. Det är gångavstånd till salta bad där du under kvällen kan se vackra solnedgångar. Inom några minuters bilväg finner du Gullbringa Golfklubb som har 3 st 9-håls slingor samt en korthålsbana. Till Marstrand har du ca 10 minuter med bilen. In till Ytterby med närmsta stora mataffär är det ca 10 minuter. Utmed Marstrandsvägen går bussen frekvent in till Kungälv varje dag.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 3 795 000 kr · publicerad 9 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39