Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Östra Ljungbyvägen 171

Fjälkinge, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 291 69

Fritidshus · 48 m² · 3 rum

1 750 000 kr Utgångspris

36 458 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Smålands Fastighetsbyrå

Om bostaden

BESKRIVNING Unikt fritidsboende med modern känsla, härlig utsikt och närhet till kust Välkommen till ett annorlunda och charmigt fritidsboende. Här erbjuds ett fritidshus/en villavagn som på ett smakfullt sätt byggts om till ett modernt fritidshus, placerat på en mysig tomt med lantlig känsla och vackra omgivningar. Bostaden har en ljus och luftig atmosfär med hög takhöjd, stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning. Här möts kök och allrum i en öppen social yta, perfekt för både avkoppling och umgänge. Vidare finns badrum, tvättstuga samt två sovrum, vilket gör boendet praktiskt och bekvämt för fritidsvistelser. Från den generösa terrassen njuter man av en fantastisk utsikt över öppna fält – en plats där morgonkaffet, sommarkvällarna och lugnet verkligen kommer till sin rätt. Tomten gränsar även mot grönområden, vilket ger en naturnära och avskild känsla. På fastigheten finns dessutom ett äldre, putsat hus som bidrar med karaktär och möjligheter för den som vill skapa något extra. Läget strax utanför Gualöv ger en fin kombination av lantligt lugn och närhet till hav, kust och utflyktsmål. Ett spännande objekt för dig som söker något utöver det vanliga – med modern känsla, charmig tomt och vackra vyer.

Beskrivning från Smålands Fastighetsbyrå, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
48 m²
Tomtarea
2338 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2023

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
18 349 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
3
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Antal sovrum
2
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fasad
Aluminiumfasad
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Stomme
Stål + trä
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerrutor
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Tak
aluminium
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grundläggning
Plintar
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump och golvvärme
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Renoveringar
Nybyggnation
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uppvärmning
7 518,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
970,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår
2024
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
691 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Markvärde
346 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Renhållning
1 675,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Försäkring
4 140,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Total driftkostnad
18 349,00 kr/år
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Elförbrukning
3 445,00 kwh/år
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 338,00 kvm
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Stål + trä
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Smålands Fastighetsbyrå (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel