Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Torpe gränd 13

Kongahälla, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 41 m² · 2 rum

2 249 000 kr Utgångspris

54 854 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Vacker 2a i Kongahälla

Välkommen till en välplanerad och trivsam tvåa om 41 kvm med en stor balkong i soligt läge mot den lugna innergården. Här erbjuds ett hem där varje kvadratmeter används på ett genomtänkt sätt, med ett separat sovrum, helkaklat badrum och fina sociala ytor. På Torpe Gränd 13 väntar en ljus och lättskött tvåa som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning. Bostadens 41 kvadratmeter disponeras effektivt och skapar ett hem som känns både trivsamt och funktionellt. En av bostadens stora fördelar är den generösa balkongen mot innergården. Det soliga läget gör balkongen till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, med gott om plats för både sittgrupp och växter. Här finns dessutom ett helkaklat badrum, separat sovrum och fina ytor för såväl vardag som umgänge. Ett attraktivt boende för dig som värdesätter en välplanerad bostad med stor balkong och ett lugnt läge. Kontakta ansvarig mäklare Krister Petersson för mer information och visning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
41 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 315 kr/mån
Driftkostnad
6 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-24T13:36:50.7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garage finns under huset där en plats kostar 1100 kronor/månad och som är separat kö till.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia Triple Play 500/500 Mbit och TV-paket Telia lagom.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024 - Oljning av trädgårdsmöbler. OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Säkerhetsdörrar har kompletterats med brytskydd. Installation av er elbilladdboxar har skett under året. Porttelefonsystemet har uppdaterats och kompletterats med kortläsare för taggar. 2025 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Besiktning av taket. Inga vidare beslut tagna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Borggården I Kongahälla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften: I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220kr/mån tilkommer utöver månadsavgiften. Finns det beslutade/planerade avgiftsförändringar: Tidigare avgiftsförändringar: 1 januari 2024 höjdes avgifterna på bostadsrätterna, extra förråd samt garageplatserna med 15,8%. + 4% från 2025-01-01.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
137
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
569679
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.52538
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11203
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 249 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel