Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Orkestervägen 46

Sjungande dalen, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 931 47

Lägenhet · 41,5 m² · 1 rum

650 000 kr Utgångspris

15 663 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva en perfekt planerad lägenhet om 1 rok på hela 41,5 kvm med stor, inglasad balkong! Söker du en bostad med fint ljusinsläpp, trevlig planlösning, inglasad balkong och dessutom med låg månadsavgift? -Då är detta något för dig! Stig in i denna välplanerade lägenhet som välkomnar dig med en rymlig hall med plats för avhängning och extra förvaring. Vidare finner ni bostadens badrum som är väl tilltaget och ger möjlighet och utrymme för tvättmaskin för dig som önskar. I allrummet har vardagsrum separerats från sovrum med hjälp av väggparti - på så sätt skapas med fördel en ombonad och avskild sovalkov. Stora fönsterpartier i vardagsrum som ger ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns även utgång till den inglasade balkongen belägen med kvälls- och eftermiddagssol. Köket är ljust och välplanerat. Tack vare den inglasade balkongen i sydväst så kan du med fördel förlänga utesäsongen och njuta av härliga sensommarkvällar! På Sjungande dalen bor du med närhet till skog och natur, med elljusspår, promenadstråk och kolonilotter, samtidigt som det finns bra kommunikation till centrum. På gångavstånd finner du bland annat Ica kvantum, pizzeria och älvspromenaden. Med cykel tar du dig enkelt och bekvämt till centrum. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. Ser fram emot att höra från dig!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
41,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1971
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 390 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1971
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-09-08T15:07:02Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
90
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hiss
Hiss finns EJ
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Det är separat kö till samtliga bilplatser. Ansökan om parkeringsplats sker då man som köpare blivit medlem i föreningen. Föreningen har i avsikt att kunna lösa en parkeringsplats / boende. Parkeringsplats med eluttag. Kostnad 300 kr/mån. (Totalt 64 stycken platser finns) Carport med eluttag. Kostnad 400 kr/mån. (95 stycken platser finns) Carport modell större 450kr /mån. Carportar med laddplatser för elbilaca 550kr /mån. Gällande motorvärmare har föreningen ett nytt system där man startar motorvärmaren via en app i mobilen. Ett modernt motorvärmarsystem via Garo, som styrs via timer. Du kan själv välja att ställa in avresetid på plats, eller via en appen. Riksbyggen handhar kö till alla parkeringsplatser
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
TV: Tele2, grundutbud. Internet: Bahnhof 100 Mbit/s Önskar boende annan leverantör så bekostas detta separat.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2004 - Fönsterbyte 2005- Byte ytskikt yttertak och målning balkongplåtar orkestervägen 46-66. 2005-Målning av entrétak. 2008- Radonmätning 2006 - Byte ytskikt yttertak Orkestervägen 112-132 och Dirigentvägen 32-36 och 44-54. 06- Rensning och justering av luftkanaler. 2007 - Rensning och besiktning av stammar. 2009-Byte av entredörrar 2010 - Upprustning av innergårdar på Orkestervägen. 2011 - Fastighetsboxar har installerats i varje hus. 2011- Målning av carportar på Dirigentvägen. 2012 - Lekplatser har rustats upp. 2012 - Obligatorisk ventilationskontroll. 2012 - Fler besöksparkeringar på Orkestervägen 112-132. 2014 - Nya ytterdörrar till samtliga lägenheter (Daloc säkerhetsdörrar). 2016-18 Utbyggnad och inglasning av balkonger. 2019 – Radonmätning 2019-2020 - Ventilationsrengöring, obligatorisk ventilationskontroll, varmvattenväxlare, samt ny motorvärmarutrustning. 2020- Huskropp utvändigt 2022- Januari har en kontroll beträffande fukt och avlopp genomförts 2022: Pågående renovering av fuktskadade badrum 2022: Nybyggda carportar med laddplatser för elbilar på orkestervägen för 550kr /mån. 2023: Relinnat vårt avloppssystem. 2023: Bytt låssystem för portar och nu är alla ytterdörrar låsta dygnet runt. 2023: Nytt digitalt bokningssystem tvättstuga. 2024: Relining av avloppssystemen 2024: Nytt låssystem för ytterdörrarna med möjlighet att öppna med kod. I systemet ingår också ett digitalt bokningssystem för tvättstuga. Planerade renoveringar: Framåt kommer bostadsrättsföreningen fortsätta arbeta med energieffektivisering och hållbarhet.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Tvättstugorna finns i källarna på Orkestervägen 54 och 120 samt Dirigentvägen 48. Totalt 5 miljöstugor finns i föreningen. Hobbyrum finns på Dirigentvägen 36 och där du även finner styrelselokal/vaktmästeri. Våra lägenhetsinnehavare har tillgång till ett nyrenoverat gym mot en avgift på 300 kr per år. Inom området finns också en nyrenoverad kvartersgård som går att hyra för möten, fester m.m. Övernattningsrum finns att hyra. För att våra medlemmar på ett enkelt sätt ska kunna källsortera sina sopor, har vi miljöstugor i anslutning till våra hus. Kvartersgård med bastu, dirigentvägen 6A.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
TV: Tele2, grundutbud. Internet: Bahnhof 100 Mbit/s
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
41,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1971
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 390 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Fagotten
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
204
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
113208
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.33349
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
212965001-0120
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 650 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel