Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Trollrunan 122

Centralt, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 423 46

Villa · 112 m² · 6 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 2 augusti 2026 · 84 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Familjevänligt radhus i ett av Torslandas mest uppskattade områden! Typ: Radhus, 2-plans Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 112 m 2 Tomtarea: 263 m 2 Byggnadsår: 1977 Driftkostnad: 48 100 kr/år Upplåtelseform: Tomträtt Välkommen till Trollrunan 122! Här finner du ett trivsamt radhus med ett lugnt och omtyckt läge där du får möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål. Här bor du med grönskande omgivningar, två härliga uteplatser och närhet till både natur, skolor och service – perfekt för familjen som söker ett hem med stor potential. Både fram- och baksidan erbjuder fina ytor för umgänge och avkoppling. Framsidan har en rymlig altan som blir en naturlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen, medan baksidan bjuder på en insynsskyddad altan och en lättskött trädgård där barnen kan leka och sommarens middagar kan avnjutas i lugn och ro. Invändigt väntar en välplanerad bostad med ett renoverat kök från 2016 som utgör hemmets naturliga samlingsplats. Vardagsrummet är rymligt och har ett fint ljusinsläpp med utgång till trädgården. På entréplanet finns även tvättstuga och badrum, medan övre plan erbjuder tre sovrum, ett generöst allrum samt ytterligare ett badrum. Huset har löpande uppdaterats med bland annat nya fönster, ny värmepump, varmvattenberedare och två fina altaner. Samtidigt finns det fortfarande utrymme för nästa ägare att sätta sin egen prägel och färdigställa vissa delar efter egen smak. Trollrunan är ett av Torslandas mest uppskattade områden med flera lekplatser, grönområden och cykelvägar som leder hela vägen ner till havet. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Nya Torslandaskolan, förskolor, busshållplatser, Willys och Torslanda Torg – ett område där vardagen blir enkel och fritiden lätt att fylla med aktiviteter. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
112 m²
Tomtarea
263 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1977
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
112 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1977
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel samt liggande och träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
2 063 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
134 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-11
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el via luft/luftvärmepump, radiatorer samt värmegolv
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
• Renovering av hängrännor - 2026 • Installation av ny luft/luftvärmepump - 2021/22 • Byggnation av ny altan (framsida) - 2018 • Installation av ny varmvattenberedare - 2016 • Renovering av kök - 2016 • Byggnation av ny altan (baksida) - 2016 • Installation av ny markis (baksida) - 2016 • Installation av nya fönster - 2011 Vitvaror: • Ny tvättmaskin - 2021 • Nytt torktumlare - 2016 • Ny spisfläkt - 2016 • Ny spis - 2016 • Ny kyl - 2016 • Ny frys - 2016 • Ny diskmaskin - 2016 • Ny microvågsugn - 2016
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Till fastigheten hör ett isolerat förråd med indragen el, om cirka 10 m².
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Till fastigheten hör en rymlig carport med plats för två bilar. Cirka 100 meter från huset finns dessutom en praktisk gästparkering för besökare.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
48 100 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
6 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 22 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 256 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
263 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
GÖTEBORG ÖSTERÖD 85:8
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-10, Senast ändrad: 2020-12-03)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Tomträtt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
18 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
12 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Driftkostnaderna är schablonberäknade utifrån ett hushåll om fyra personer, då bostaden inte varit permanent bebodd senaste året. Faktiska kostnader kan variera beroende på hushållets storlek, förbrukning, avtal och levnadsvanor.- Elkostnaden innefattar även nätavgift.- Samfällighetsavgiften inkluderar vatten, avlopp samt kabel-TV.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 2 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel

Trollrunan 122, Centralt | Bostadsaffären