Till salu

Briggengatan 4

Brantevik, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 38

Villa · 153 m² · 6 rum

4 750 000 kr Utgångspris

31 046 kr/m²

Publicerad 13 juli 2026 · 104 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

En oas i Brantevik med lummig trädgård och havsutsikt Typ: Villa, 1,5 plans Modulenthus Rum: 6, varav 4-5 sovrum Boarea: 153 m 2 Tomtarea: 655 m 2 Byggnadsår: 1978 Driftkostnad: 49 853 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På en lugn återvändsgata mitt i omtyckta Brantevik väntar ett hem med en alldeles egen själ. Här bor du i ett av Österlens mest uppskattade fiskelägen med hamn, hav, restauranger och byliv på bekvämt promenadavstånd. Brantevik erbjuder både den levande sommaridyllen och det rofyllda vardagslivet året om – en plats som är lika uppskattad av permanentboende som fritidsboende. Bakom huset döljer sig en omsorgsfullt anlagd och insynsskyddad trädgård där flera uteplatser skapar rum för både sol, skugga och avkoppling. Slå dig ner under pergolan, njut av middagar i lusthuset eller låt vardagen flytta ut på någon av de lummiga uteplatserna. Här finns även växthus, praktiska förråd och en rik växtlighet med blommande rosor, magnolia, blåregn, fruktträd, vinrankor och bär som tillsammans ger trädgården karaktär från vår till höst. Invändigt möts du av en luftig och social planlösning där takhöjden upp till nock skapar en härlig känsla av rymd. Det nyrenoverade köket ligger öppet mot matplats och vardagsrum och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Den glasade fönsterväggen suddar ut gränsen mellan inne och ute och öppnar upp mot trädäcket och den grönskande trädgården. Ovanvåningen rymmer två sovrum och bjuder dessutom på en vacker havsutsikt över Östersjön. Här finns också en kamin som skapar en ombonad känsla när höstvindarna drar in från havet. På tomten finns även den charmiga Frustugan – en separat gäststuga med eget kaklat duschrum och privat uteplats. Perfekt för övernattande gäster, tonåringen, generationsboende eller som en inspirerande plats för arbete och kreativitet. Det här är ett hem där hus och trädgård tillsammans skapar en harmonisk helhet – med personlig karaktär, generösa ytor och havet som ständigt närvarande granne i hjärtat av Brantevik.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 153 m²
Tomtarea: 655 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1978
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 49 853 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 6, varav 4-5 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 153 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1978; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Stående träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: Isolerglasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grundmur: Betongbalkar och betongpelare; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Takpannor (betong). Solpaneler installerade 2019; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk frånluft; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 11 860 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 2 830 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump (2022), elradiatorer (oljefyllda, installerade 2008), kamin (2011); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Gästhuset, även kallat Frustugan eller härbret, är byggt 2018. Fint rum med plats för dubbelsäng och med utgång till skön uteplats i söderläge. Helkaklat duschrum med duschplats med glasväggar, WC och tvättställ med underskåp. Golvvärme (el) samt fönster. Varmförråd finns i anslutning till gästhuset. Vidare finns mysigt lusthus, växthus samt redskapsförråd vidbyggt på huset.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Stenlagd uppfart; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 49 853 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 5 652 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 1 575 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning: 1 395 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 270 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 655 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: SIMRISHAMN BRANTEVIK 36:34; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 1 134 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-02, Senast ändrad: 2021-03-04); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 29 371 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: El innefattar uppvärmningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: INTERIÖR Nedre plan: Välkommen in i hall med klinkergolv, hatthylla för avhängning. Helkaklat duschrum med både badkar och duschplats. WC och tvättställ med kommod. Handdukstork. Fönster ger både ljus och vädring. Vägg i vägg med badrummet finns förråd (gästtoalett enl originalritningen). Sovrum med parkettgolv. Förvaring i garderober och på hyllplan. Vägg i vägg finns ljust sällskapsrum (alternativt sovrum) i kontakt med trädgården. Parkettgolv och nytt fönsterparti och fönsterdörr med utgång till trädäck i söderläge. Stort härligt lantkök med ljus och rymd; rikligt med fönster och öppet upp i nock. Fönsterdörr med utgång till generöst trädäck i söderläge. Ny köksinredning insatt 2022 med maskiner bestående av spishäll (2013), fläkt, kombinerad kyl och frys (2022), inbyggd ugn och mikro (båda 2022) samt diskmaskin (2020). Bra arbetsytor. Parkettgolv i matplatsen, klinkergolv med golvvärme (el) i köksdelen. Groventré/tvättstuga med klinkergolv med golvvärme (el) även här. Tvättmaskin, bänkskiva med vask, , förvaringsskåp och hyllplan. Städskåp, torkskåp och VVB (Metro). TV-rum (alternativt sovrum) med parkettgolv, garderob med elcentral. Välkommen upp till generös, ljus och rymlig ovanvåning med allrum och två rejäla sovrum. I allrummet finns värmande kamin och här har du fin utsikt både över de "italienska" husen och landskapet i väster och havet!; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Fiskeläget Brantevik ligger mitt på Österlens kuststräcka, ca fem kilometer söder om huvudorten Simrishamn. Ett idylliskt samhälle där invånarna är en dynamisk blandning av lokalbefolkning och inflyttade. Brantevik har en intressant historia. Vid sekelskiftet 1900 var Brantevik stolt ägare till Sveriges största handelsflotta, om man ser till antalet fartyg. Fiskeläget var delat mellan två socknar, Östra Nöbbelöv och Simris, vilket bidrog till att orten delades i norr och söder. Två hamnar, två skolor, två vindmöllor och så vidare. Än idag har invånarna en uppfattning och vilken sida som är bäst att bo på, norr eller söder… Brantevik erbjuder ett rikt kultur- och fritidsliv. Fiskelägets förflutna går att uppleva på sjöfartsmuseet Hoppet. Under påsken ställer både lokalt och nationellt kända konstnärer ut under konstrundan. På sommaren arrangerar Branteviks IF tillsammans med Nils Landgren och Beatrice Järns evenemanget ”Jazz under stjärnorna”, där ett antal stora svenska och utländska artister underhåller tusentals besökare under bar himmel. Ett par kilometer söderut ligger Mårten Pers källa som innehar både konsthall och teaterscen. I byn finns även kafé, krog och boendemöjligheter. Naturen är varierad och i ständig närvaro. Under sommartid kan man ta ett dopp i Vejakåsen. Bornholm kan skymtas i horisonten. Skåneleden följer kusten genom fiskeläget och fortsätter söderut på Grönet, som med dess unika flora och magnifika utsikt ger en underbar promenadupplevelse. Regionbuss med linje mellan Simrishamn och Borrby gör stopp på fiskeläget Brantevik. För den som vill ta sig runt på cykel finns det cykelled både norrut mot Baskemölla och söderut mot Skillinge. Föräldrakooperativet Branteviksbarn bedriver förskole- och fritidsverksamhet. Närmsta skola ligger i Simrislund, och i Simrishamn finns både grund- och gymnasieskola.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 4 750 000 kr · publicerad 13 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08