Till salu

Svärdsjövägen 358

Åshammar, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 100 m² · 3 rum

2 300 000 kr Utgångspris

23 000 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välkommen till denna smakfullt renoverade villa med härligt naturnära läge i Dalfors, strax utanför Åshammar! Här erbjuds ett inflyttningsklart boende där många av de större renoveringarna redan är utförda. Trevlig trädgårdstomt med vacker stenmur, två renoverade garage och friggebod med mysig uteplats. På baksidan njuter du av ett fritt och insynsskyddat läge med skogen som närmsta granne. Dessutom finns mysiga Sågdammen med badplats inom promenadavstånd. Villan har genomgående ett fint skick och erbjuder ljusa, trivsamma ytor med hemtrevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med värmande kamin och utgång till altan. Här finns två rymliga sovrum med möjlighet till ytterligare ett, helkaklat duschrum samt gott om praktiska förvaringsutrymmen. Här bor du lugnt och naturnära med endast cirka 3 kilometer till Åshammar där det finns bland annat förskola och idrottsplats. Välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 100 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1942
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1 1/2-plansvilla med källare i souterräng; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1942; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Källare i souterräng; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 3-glas samt 2-glas; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Betongpannor samt plåt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärme; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Fiber finns indraget.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: Fristående garage som är isolerat, ny garageport. Vidbyggt garage på baksidan som är isolerat. Friggebod med el indraget, uteplats intill.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: D; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 100; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 3; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 2 400 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning: 1 000 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 4 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 12 339 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 3 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 679 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 1 700 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 399 kvm, Trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt: Duschrum renoverat 2024. Nytt yttertak på huset 2022. Ny altan på baksidan samt balkong mot framsidan. Båda garagen är renoverade med nya ytskikt. Ny stenmur på tomten. Panel har delvis bytts samt hela huset är målat sommaren 2020. Fönster på övre plan bytta 2018, entréplan 2020. Källartrapp renoverad 2020. Kamin i vardagsrummet installerad 2019. WC-rum på övre plan renoverat 2017. I princip all el i huset har dragits om, elcentral från 2015. Bergvärmen installerades kring 2014/2015. Dränering utförd kring 2014 av tidigare ägare. Nyare rördragningar för vatten och avlopp i huset. Fiber finns indraget.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: 4 800 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 2 300 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27