Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sven Johns väg 7B

Vinslöv, Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 288 31

Lägenhet · 101 m² · 4 rum

1 695 000 kr Utgångspris

16 782 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Modernt och bekvämt boende i centrala Vinslöv på 101 kvm med två balkonger! Söker du ett bekvämt boende som man kan flytta direkt in i och känna att man bor i ett modernt, välplanerat hem? Där allt är i toppskick? Då ska du definitivt spana in den här lägenheten i centrala Vinslöv på Sven Johns väg som är nybyggd 2022. Lägenheten har bland annat tre sovrum, ett stort vardagsrum och två(!) olika balkonger. Samtidigt bor man i en välskött bostadsrättsförening där styrelsen tar ett stort ansvar över både föreningens ekonomi och underhållet av fastigheten. När vi säger att du måste spana in den här lägenheten, ja då menar vi verkligen det... Häng med! Här på Sven Johns väg 7B bor du bekvämt på andra och högsta våningen utan några grannar ovanför dig som stör. Ytterdörren som nås från loftgången är smart och bekvämt nog installerad med Yale Doorman så du slipper hålla koll på nycklarna. Innanför entrén finns hallen med utrymme till förvaring i städskåpet och plats att hänga av ytterkläder och skoförvaring. Härifrån kommer du vidare in i det stora, rymliga vardagsrummet som ger dig en svårslagen wow-känsla! Tack vare de två takfönsterna och ljusinsläpp från balkongerna som ligger i motsatta väderstreck skapas här en fantastiskt ljus, rymlig och härlig känsla. Vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med yta till både matplats och soffgrupp. Utöver detta och de tre sovrummen finns här även ett modernt, helkaklat badrum som är kombinerat med tvättstuga. Till lägenheten finns en egen parkering som ingår i månadsavgiften och dessutom ett förrådsutrymme på markplan. Från lägenheten har du cirka 200 m till Vinslövs centralstation som erbjuder pendlingsmöjligheter till Kristianstad, Hässleholm, Lund, Malmö, Helsingborg och mycket mer. Samtidigt bor du alldeles intill torget i Vinslöv där du hittar matbutik, pizzerior, bank, kafé, blomsteraffär och såklart det väldigt uppskattade Vinslövs värdshus! Vecka 44 är jag som ansvarig mäklare på semester. Självklart ska det inte drabba er. Vänligen kontakta någon av mina kollegor vid frågor! /Charlotte. Välkomna! Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar. Ps. Och så ett varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns Spotify. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Visa mer Söker du ett bekvämt boende som man kan flytta direkt in i och känna att man bor i ett modernt, välplanerat hem? Där allt är i toppskick? Då ska du definitivt spana in den här lägenheten i centrala Vinslöv på Sven Johns väg som är nybyggd 2022. Lägenheten har bland annat tre sovrum, ett stort vardagsrum och två(!) olika balkonger. Samtidigt bor man i en välskött bostadsrättsförening där styrelsen tar ett stort ansvar över både föreningens ekonomi och underhållet av fastigheten. När vi säger att du måste spana in den här lägenheten, ja då menar vi verkligen det... Häng med! Här på Sven Johns väg 7B bor du bekvämt på andra och högsta våningen utan några grannar ovanför dig som stör. Ytterdörren som nås från loftgången är smart och bekvämt nog installerad med Yale Doorman så du slipper hålla koll på nycklarna. Innanför entrén finns hallen med utrymme till förvaring i städskåpet och plats att hänga av ytterkläder och skoförvaring. Härifrån kommer du vidare in i det stora, rymliga vardagsrummet som ger dig en svårslagen wow-känsla! Tack vare de två takfönsterna och ljusinsläpp från balkongerna som ligger i motsatta väderstreck skapas här en fantastiskt ljus, rymlig och härlig känsla. Vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med yta till både matplats och soffgrupp. Utöver detta och de tre sovrummen finns här även ett modernt, helkaklat badrum som är kombinerat med tvättstuga. Till lägenheten finns en egen parkering som ingår i månadsavgiften och dessutom ett förrådsutrymme på markplan. Från lägenheten har du cirka 200 m till Vinslövs centralstation som erbjuder pendlingsmöjligheter till Kristianstad, Hässleholm, Lund, Malmö, Helsingborg och mycket mer. Samtidigt bor du alldeles intill torget i Vinslöv där du hittar matbutik, pizzerior, bank, kafé, blomsteraffär och såklart det väldigt uppskattade Vinslövs värdshus! Vecka 44 är jag som ansvarig mäklare på semester. Självklart ska det inte drabba er. Vänligen kontakta någon av mina kollegor vid frågor! /Charlotte. Välkomna! Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar. Ps. Och så ett varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns Spotify. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 265 kr/mån
Driftkostnad
12 204 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
101 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja, I månadsavgiften ingår det en parkeringsplats per bostadsrättslägenhet.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen ingår det en parkering per bostadsrätt.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk, FTX
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
2 208 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
vatten
3 060 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2025-10-30
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
59 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
101 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7 265 kr, I månadsavgiften ingår parkeringsplats, förrådsutrymme och renhållning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 436 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
3 216 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
7 265 kr. I månadsavgiften ingår parkeringsplats, förrådsutrymme och renhållning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
1 204 280 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
13 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 000 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
1 000 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
10
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel