Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Alfens väg 7

Gustavsberg, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 140 m² · 5 rum

3 580 000 kr Utgångspris

25 571 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilrent och välplanerat radhus med två stora altaner

Här erbjuds ett yteffektivt och kvadratsmart boende i två plan där flertalet renoveringar utförts genom åren. På entréplan erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som underlättar vid såväl vardagsbestyr som när ni bjuder hem vännerna på middag. Via vardagsrummet nås den mysiga altanen i på baksidan med insynsskyddat läge. Här spenderar ni gärna många frukostar med familjen och njuter av morgonkaffet i den härliga förmiddagssolen. Vidare hittar ni en tvättstuga med groventré samt gäst-wc. Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds i det tilltagna förrådet under trappan och i två klädkammare på övervåningen. På övre plan finns ett allrum med utgång till balkongen, två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje om behov finns, samt ett helkaklat badrum. Utomhus erbjuds även en altan med pergola på framsidan i solsäkert västerläge - renoverat 2024, så här kan ni enkelt följa solens strålar under dagen. Två praktiska förråd finns på framsidan, varav det ena är vinterbonat och det andra oisolerat, med gott om plats för cyklar, förvaring och annat som ni inte vill ha framme. Stora plus för barnfamiljen är att förskola och skola smidigt nås via bilfria cykelvägar och att lekplats finns ett stenkast från huset. Ni har även nära till mataffärer, apotek och annan service. En kort bit från huset stannar flera busslinjer och erbjuder smidig transport. På Alfens väg 7 ingår ni i Jättens samfällighetsförening (gemensamhetsanläggning för garage, parkering inklusive belysning samt VA, vägar och andra förbindelser samt lekplats, parkanläggningar, sophus och fiber etc.). Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
140 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
246 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1972

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
58 856 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansradhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump och direkt-el
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
58856 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
34500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5656 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
246
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Jätten 26
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Efter överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 580 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Alfens väg 7, Gustavsberg | Bostadsaffären