Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Näsbychaussén 52A
Gamla Näsby, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 291 35
Lägenhet · 95 m² · 4 rum
735 000 kr Utgångspris
7 737 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Perfekt för familjen – 4 rum o kök på Gamla Näsby
Upptäck denna trevliga fyrarummare på 95 kvadratmeter belägen i det populära stadsdelen Gamla Näsby. Lägenheten är i bra skick med nytt kaklat badrum från 2022, genomgående ekparkettgolv från 2018 förutom i köket. Med ett citynära läge har man nära tillgång till alla bekvämligheter man kan tänkas behöva: matvarubutik, apotek, bank och vårdcentral, allt inom gångavstånd. Området har en perfekt balans av närhet till Kristianstads centrum och härliga öppna omgivningar, som Näsbyfält. Fyran är belägen i ett område med utmärkta pendlingsmöjligheter, vare sig man föredrar cykel eller täta bussturer in till Kristianstads centrum. För barnfamiljer finns både Lingenässkolan och Fröknegårdsskolan i närheten, samt flera förskolor. Detta är en chans att få bo i den attraktiva fyra där allt du behöver finns inom räckhåll.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 95 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1956
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 037 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 650 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1956
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas/3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-01-07T09:45:25.643Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 183
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Garage och parkering med separat kö. Avgift för parkering är 113 kr/mån och garage 284 kr/mån. Det finns 5 st garage och 9 st parkeringar att tillgå.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Förening har bredband och TV via Com Hem.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Reparationer och underhåll under år 2024: Målat källarfönster, räcke och portdörren Fixat gräskant och rabattkant Planerade underhåll under år 2025 samt eventuellt större underhåll planerade de närmaste åren. Inget större underhåll är planerat. Tidigare utförda renoveringar: År: 2005: Nya fönster på fastigheten 2017: Ny Fjärrvärmeväxlare 2018-2019: Installerades nytt ventilationssystem. 2019-2020: Nytt tak och fönster på våning 3. 2020: Omdragning dagvatten. 2022: Stambyte inkl badrumsrenovering.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Källarförråd och vindsförråd finns. Tvättstuga och torkrum finns i källare.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv basutbud från Tele 2.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 95 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1956
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7650 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 6300 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1350 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 7 037 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Solgården
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 20
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 550
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 645011
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 7.3391
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 4666.1.0015-01
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 735 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48