Kärrgränd 90

Originaldetaljer och stor potential i Kälvesta!

Välkommen till ett radhus för dig som uppskattar originalkaraktär, ser potentialen bakom tidens tand och drömmer om att skapa ett personligt hem från grunden. Här har tiden i mångt och mycket stått stilla sedan byggåret 1974, och huset har endast haft en ägare sedan dess. Ett hem med en genuin 70-talskaraktär, där originaldetaljerna finns kvar och berättar sin egen historia. Huset är mestadels från byggåret, med undantag för luft-vattenvärmepumpen som installerades 2020 samt att samfällighetsföreningen ansvarar för yttertaket. Här återfinns flera tidstypiska inslag, såsom det ursprungliga arbetsköket, den bevarade jalusi-/vikdörren mellan matplats och vardagsrum, vackert trätak på entréplanet, Kolmårdsmarmor på hallgolv och fönsterbrädor samt inbyggda garderober och två öppna spisar. Det här är ett hus för dig som hellre formar ditt eget drömboende än flyttar in i någon annans färdiga vision. Ett omfattande renoveringsbehov finns, mycket återstår att göra och nästa ägare får möjlighet att sätta sin egen prägel på såväl interiör som utemiljö. Huset säljs med friskrivningsklausul. För rätt köpare kan detta bli ett spännande projekt och chansen att förvalta en välplanerad 70-talsvilla med många ursprungliga kvaliteter. Med sina totalt 168 kvm fördelade över tre plan finns här gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och egna intressen. Planlösningen erbjuder en tydlig uppdelning mellan sociala ytor, sovrumsavdelning och generösa bonusutrymmen. Huset har dessutom hela fyra toaletter och två eldstäder, praktiska och uppskattade kvaliteter med stor potential att ta tillvara på i samband med en framtida renovering. På entréplanet möts du av sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum. Den ursprungliga vikdörren ger möjlighet att öppna upp mellan rummen eller skapa en mer avskild köksdel när det passar bättre. Den centralt placerade braskaminen bidrar med karaktär, och trappan blir ett naturligt blickfång i rummet. Från sällskapsytorna nås uteplatsen och trädgården i eftertraktat sydvästläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas under årets varmare månader. På entréplanet finns även en gästtoalett. Övre plan rymmer 3-4 sovrum, varav ett med utgång till balkong, en rymlig walk-in-closet samt två badrum i originalutförande. Det nedre planet bjuder på generösa extraytor med många tänkbara användningsområden. Ett stort allrum med generösa fönsterpartier, rustikt trägolv och öppen spis skapar förutsättningar för exempelvis ett extra vardagsrum, tonårsdel eller hobbyutrymme. Här finns även ett separat rum/förråd som kan bli kontor, gästrum eller ateljé, liksom tvättstuga med bastu och dusch samt ytterligare en toalett. Den friköpta tomten erbjuder en uppvuxen, vildvuxen trädgård med ostörd baksida i soligt sydvästläge. Även framsidan väntar på omsorg och nya idéer. För den trädgårdsintresserade finns här en fin möjlighet att skapa en grönskande oas med uteplatser, planteringar och rum för både lek och avkoppling. Via samfälligheten disponerar ni två parkeringsplatser, varav en i det stora gemensamma garaget där det även finns installerat en elbilsladdare. Samfälligheten ansvarar dessutom för yttertaken. Kälvesta är ett uppskattat och familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor och flera fina lekplatser. Det finns bussförbindelser till Spånga centrum och Vällingby centrum, med en restid på ungefär 7–12 minuter. Från Spånga station tar pendeltåget dig vidare till Stockholms central på cirka 12 minuter. I närområdet finns även badplatser vid Mälaren, parklek, närbutik och stormarknad inom gångavstånd.

Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 29 oktober 2026.