Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västra Kalhult 2030

Osby (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 150 m² · 6 rum

1 695 000 kr Utgångspris

11 300 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Bo på landet med 3 ha egen mark!

Nu är Bäckatorpet till salu! En plats att längta till – med skogen som närmaste granne men ändå bara ca 3 km till Osbys centrala delar. Välkommen till Västra Kalhult 2030 – en charmig liten gård strax utanför Osby, inbäddad i de sägenomspunna Snapphaneskogarna. Här erbjuds cirka tre hektar egen mark, ett karaktärsfullt boende med anor från 1800-talet men där om/tillbyggnationen på 1990-talet tillfört lite mer modern komfort och större ytor. Bostaden byggdes alltså om och till 1997 och rymmer idag cirka 150 kvm fördelat på sex rum, varav tre till fyra sovrum. Här möts historia och modern komfort på ett fint sätt, med bevarade detaljer som vackra takbjälkar och gamla dörrar med tidstypiska beslag. Den värmande kaminen bidrar till den ombonade känslan och två luft/luftvärmepumpar ger behaglig komfort. Fiber finns installerat. Utanför väntar ett lantligt liv med gott om utrymme och naturen alldeles inpå knuten. De cirka tre hektaren ger plats för både djur, odling, fritidsintressen och framtida drömmar. På gården finns dessutom två uthus. Det ena har gjuten sula och golvvärme och används idag som hundhus, medan det andra, som tidigare inrymt djurhållning, idag inrymmer garage och förvaringsutrymmen och har nytt tak från 2021. Trots det rofyllda läget är det knappt tre kilometer till centrala Osby. Du tar dig alltså till Osbys butiker, skolor och järnvägsstation på knappa 5 minuter. Här får du med andra ord det bästa av två världar – känslan av att bo på landet, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära. Egen brunn med installerat vattenfilter, godkänd avloppsanläggning och fiber gör livet på landet bekvämt. Men framför allt är detta en plats för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats med historia, frihet, natur och möjligheten att skapa ditt eget liv på landet. En liten gård med stor charm, tre hektar frihet och de vackra skogarna inpå knuten. Varmt välkommen med ditt intresse!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
150 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1890
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1890
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Torpargrund och mindre källare
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongtakpannor -97
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
2 luft/luft värmepumpar, kamin och elradiatorer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Isolerat uthus med gjuten sula med elburen golvvärme. Används idag som hundhus. Uthus med en del för garage och en del tidigare för djurhållning. Isolerat i väggar. Nytt tak 2021. Gjuten sula på ena delen och uppreglat trägolv på den andra. Loft för förvaring. Vedskjul. Växthus.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
144 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
150
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 335 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
1 151 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
7 364 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
14 470 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
120
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 531 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2026
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 094 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
3,1 ha (31 129 kvm)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Överbyggd altan vid huvudentrén.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 695 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel