Kvarnbacksvägen 57, lgh 1002

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 73 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 3 Lägenhetsnummer 0068 (1002) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Norrby Äkta förening Ja Allmänt om föreningen - Av föreningens 287 lägenheter är samtliga upplåtna med bostadsrätt, föreningen har även 2 lokaler upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 18 större och ett fåtal mindre hyreslokaler. - Föreningen beviljar högst 2 medlemskap per bostadsrätt med en lägsta andel om 10 %, köparen skall använda lägenheten som egen bostad för sig själv och sin familj. Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. - Marken upplåts med tomträtt som lades om i April 2024. - Föreningen har en bra och informativ hemsida: https://brfnorrby.se/ Parkering Totalt 107 p-platser som hyrs för 300kr/mån utan el och 400 kr/mån med el. Av dessa 107 p-platser är 14 stycken p-plats med laddstolpe. Dessa kostar 450kr/mån + elförbrukning. I dagsläget beräknas kötiden vara 2-3 år (kontrollerat april 2026). Enligt ett ställningstagande från Skatteverket som träder i kraft 1 april 2027 ska 25% moms tas ut för parkeringsplatserna. Övriga utrymmen Gemensamma utrymmen: - Stor tvättstuga från 2011 finns på Synålsvägen 24 med två bokningsbara tvättgrupper, med två tvättmaskiner och torktumlare plus ett torkskåp vardera. Det finns också fyra spontanmaskiner att använda om de är lediga. Dessutom så finns en grovtvättmaskin med tillhörande torkskåp och två manglar. - Föreningen har en gemensam gästlägenhet/föreningslokal som medlemmarna kan hyra för 750 kr per dygn (12-12) - Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer. - Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. Byggnad Byggår 1944 Har hiss Nej TV och internet - Kabel-TV levereras av Tele2 med gruppanslutning. Programutbudet som ingår är Medium 8 favoriter. - Föreningen har bredband (1000/1000) via gruppavtal med Stockholms Stadsnät AB, ingår i månadsavgiften. Energideklaration Utförd 2019-11-06 Energiklass C Renoveringar i föreningen Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten: 2025: Tak-&fasadrenovering Synålsvägen 4-10. Balkongbesiktning. OVK. 2024: Tak-& fasadrenovering Synålsvägen 19-29 2023: Nyplantering av rabatter efter tak- och fasadrenovering på Galonvägen 14-18. 2023: Installation laddstolpar 2023: Installation av behållare/skåp för matavfall 2023: Radonmätning 2023: Köksstammar bytta på Synålsvägen 19-29 2023: Tak- & fasadrenovering Synålsvägen 14-20 2023: Lyft av källargolv Synålsvägen 14 2022: Byte av avloppsstammar till kök på Synålsvägen 3, 5, 7, 9, 11, 14, 16, 18 & 20 2021: Byte av tak-och fasadrenovering av Galonvägen 14-18 2021: Byte av avloppsstammar till kök på Kvarnbacksvägen 69-55 samt Synålsvägen 4-10 2020: OVK i samtliga hus 2019: Ny energideklaration 2018: Renovering av fasaden på Galonvägen. 2018: Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen. 2016: Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym 2015: Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning. 2014: Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler. 2013: Nya avloppsledningar 2012: Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång. 2011: Ny tvättstuga och passersystem portar 2006: Byttes kall- och varmvattenstammarna 2003: Ommålning av trapphus 1995-1998: Stambyte av badrum/WC 1990: Omdragning av el i lägenheterna (tidigt 90-tal) 1985: Stambyte av avlopp i kök 1985: Renovering av tak Kommande renoveringar i föreningen Information från årsredovisningen 2025: - Tak och fasadrenovering görs på Kvarnbacksvägen 55 - 57 under hösten 2026 (kontrollerat 2026-07-01). - Föreningen är skyldig att tillhandahålla toalett och ombytesmöjligheter till entreprenören och vi kommer att ge tillträde till gymmets lokaler. Gymmet kommer att vara stängt för boende under den tiden. - Föreningen kommer under året se över hur vi berörs av FNI - fastighetsnära insamling. Från 1 januari 2027 ska samtliga hushåll ha tillgång till insamling av förpackningar nära bostaden. - Föreningen har en digital underhållsplan som ses över varje år. - Stamspolning planeras i samtliga fastigheter

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.