Västeråsgatan 5, lgh 1102

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 57 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1,5 av 5 Lägenhetsnummer 242 (1102) Övriga upplåtna utrymmen Till lägenheten tillkommer ett källarförråd. Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Smedjan 14 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Brf Smedjan 14 är en äkta bostadsrättsföreningen som bildades 2001. Föreningen består av adresserna Dalagatan 90, Västeråsgatan 5-11 samt Västmannagatan 101. Fastigheten ritad av arkitekt Waldemar Johansson uppfördes 1924 och genomgick år 1968-70 en omfattande ombyggnation och renovering. Föreningen har en stabil och imponerande ekonomi och har trots stora renoveringar inte behövt ta upp nya lån. Idag har föreningen endast 3 mkr i lån vilket ger en belåningsgrad om ynka 644 kr/kvm. Två hyresrätter finns kvar i föreningen och betingar ett stort dolt kapital, en av dem planeras att upplåtas under året. Därmed kommer föreningen lösasamtliga lån vilket kommer göra är föreningen skuldfri. Övriga utrymmen Föreningen har en fin och välskött innergård med loungemöbler, matplats och grill under sommarhalvåret. Här finns även en nybyggd sandlåda för barnen. Det finns även cykelrum, barnvagnsförråd på gården, rullstolsförråd och soprum. Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna i källaren, den stora är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 2 torktumlare och en mangel. Den lilla tvättstugan för spontantider är utrustad med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. Byggnad Byggår 1924 Beskrivning Fastigheten Smedjan 14 utgör den norra delen av kvarteret Smedjan. Här står ett pampigt bostadshus som sträcker sig över adresserna Västeråsgatan 5?11, Västmannagatan 101 och Dalagatan 90. Huset ritades 1922 på Stockholms stads fastighetskontor och arkitekt var Waldemar Johansson. Mellan åren 1968-1970 genomgick genomfördes en omfattande ombyggnation och renovering av fastigheten som idag är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm. Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme TV och internet Kabel-tv med basutbud via Tele2. Bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof. I avgiften kabel-tv med basutbud från ComHem. Alla lägenheter har tillgång till 1000/1000 Mbit bredband som levereras av Bahnhof. För detta tillkommer en obligatorisk avgift på 89kr/månad. Energideklaration Utförd 2022-10-29 Energiklass C Renoveringar i föreningen 2025 OVK( godkänd) 2024 Stamspolning 2024 Omdragning av ventlaton i tvätstugan 2024 Guldpläterade husnummer monterades på samtliga portar 2022 Nya planteringar innergård 2021-2022 Renovering trapphus 2021 Nya dörrar mot innegården 2020 -2021 Nyt tak 2020- 2021 Byggnaton av 10 vindslägenheter 2020 Installaton av nya hissar 2019 Renovering av källarplan och cykel- och barnvagnsförråd 2019 Nya källarförråd 2019 Dränering av fastghet mot innergården 2019 Installaton av säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter 2018 Renovering och ny dörrautomatk av grind mot innergård 2018 Installaton av dörrautomatk på portar mot gatan 2018 Installaton av Axema passersystem 2017 Nya elcentraler med jordfelsbrytare i samtliga lägenheter 2017 Nya elstgar i allmänna utrymmen 2017 Stambyte i hela fastgheten 2017 Renovering tvätstuga 2016 Ny undercentral 2010 Anslutning till fbernät 2009 Renovering innergård 2005 Byggnaton av balkonger 1993 Nya fönster 1993 Putsning fasad Kommande renoveringar i föreningen Föreningen har inte planerade renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 250813)

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.