Till salu

Östra Storgatan 17

Munka Ljungby, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 158 m² · 5 rum

3 895 000 kr Utgångspris

24 652 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

Det finns hus som bara är byggnader. Och så finns det hus som blir en del av en plats. Gamla kommunalhuset är ett sådant hus.

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 158 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1929
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 29 237 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 158 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 5 rum varav sovrum 3; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 158.0 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp1-plan med källareByggnadsår1929FasadTräpanelFönster2-glas, koppladeBjälklagTräUtv. plåtarbetePlåtTakListtak (Papp)GrundKällareUppvärmningLuft/luft värmepumpar & kaminerÖvrigt om byggnadenHuset är förbesiktigat & säljaren tecknar dolda fel-försäkring. Den alternativa planlösning (under bilder) visar en utvändig trappa som inte är uppförd. Bygglov/slutbesked för denna är beviljat för dig som skulle vilja ha en ingång från husets trädgårdssida.Övriga byggnaderStort garage med dubbla höga portar, byggnadsyta om 49,5 kvm och inre takhöjd på 3 m. Erbjuder möjlighet till garageplats för större fordon som exempelvis skåpbil eller husbil samt möjlighet att nyttja som verkstad eller för verksamhet. Garaget har gjuten platta, är isolerat och luft/luft värmepump finns installerad samt trefasuttag.Renoveringar2019: Takbyte Kamin Extern köksfläkt Renovering av skorsten 2020: Dagvatten Stensättning 2019-2020: Uppfört nytt dubbelgarage Luft/luft 2019-2021: Utvändig målning Uppgradering el; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1-plan med källare; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1929; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Träpanel; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas, kopplade; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Listtak (Papp); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Källare; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/luft värmepumpar & kaminer; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Stort garage med dubbla höga portar, byggnadsyta om 49,5 kvm och inre takhöjd på 3 m. Erbjuder möjlighet till garageplats för större fordon som exempelvis skåpbil eller husbil samt möjlighet att nyttja som verkstad eller för verksamhet. Garaget har gjuten platta, är isolerat och luft/luft värmepump finns installerad samt trefasuttag.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2019: Takbyte Kamin Extern köksfläkt Renovering av skorsten 2020: Dagvatten Stensättning 2019-2020: Uppfört nytt dubbelgarage Luft/luft 2019-2021: Utvändig målning Uppgradering el; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördGenomfördDatum 05 12 2025Energiförbrukning66 kwh/kvm (Atemp) per årPrimärenergital112 kwh/kvm (Atemp) per årEnergiklassD; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Primärenergital: 112 kwh/kvm (Atemp) per år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber finns.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 29 237 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 4 724 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2024; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 494 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: Uppvärmning29 237 kr/årSotning750 kr/årRenhållning2 752 kr/årÖvriga kostnader1 200 kr/årVatten och avlopp4 724 kr/årAntal i hushållet1Total driftkostnadca 38 663 kr/årKommentarI kostnaden för el ingår uppvärmning och hushållsel. Posten övrigt avser ved 2 kbm. Kostnad för försäkring tillkommer.FörsäkringFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Sotning: 750 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 752 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 38 663 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 889 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Oxeln 7; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Detaljplan (1998-04-07); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: 2027-02-05T00:00:00; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Friköpt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Munka-Ljungby är ett trevligt litet samhälle utanför Ängelholm som under de senaste åren haft en ökande popularitet. Munka-Ljungby är den perfekta byn för barnfamiljerna med både äldre, etablerade områden och nybyggnadsområden som ständigt växer. Här finns en välsorterad livsmedelsbutik samt anrika konditori Centrum, padelbanor, tennisbanor, sporthallar, ridhus, golfbana, bibliotek och egen simhall i närområdet. Här finns flera förskolor och skola upp till åk 9. Närhet till skog och vattendrag samt Skäldervikens vackra sandstrand i Ängelholm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: Barnvänliga Munka-Ljungby har både förskola och fritidshem och Toftaskolan med årskurserna F-9, det finns även en simhall på skolområdet. I byn finns även idrottsplats och vårdcentral. Den välsorterade livsmedelsbutiken ICA Munka Allköp finns mitt i samhället och i närheten finns även det mysiga och omtyckta konditoriet Centrum.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 3 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06