Till salu

Falsterbohusvägen 1

Vellinge (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Takvåning med spektakulär utsikt över hav och strand, belägen i obelånad förening!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 53 m²
Rum: 2 rum
Våning: 4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1911
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 088 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 53 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 4 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1911; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: En p-plats per lägenhet disponeras.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2008 - Fasadrenovering, ny plåt samt nya fönster på fjärde våningen. Nya frånluftsfläktar (två stycken). 2009 - Staket och grindar. PCB-inventering. 2011 - Målning korridorer plan fyra. 2012 - Målning korridorer två och tre. 2013 - Målning korridorer plan ett. 2015 - Nya balkonger mot gården. 2016 - Nya balkonger mot havet. 2017 - Nya torkskåp. 2018 - Nytt dörrparti våning 4. Komplettering tvättmaskiner. 2019 - Nödbelysning och brandsläckare. 2021 - Asfalterat infarten. 2022 - Reparerat och målat kupor mot gården. Målat gästrummet. 2023 - Ny bergvärmeanläggning. 2024 - Ny värmepump. Åtgärder som bör utföras: Nytt golv i gästrummet, asfaltering framför husen. Åtgärder som bedöms kunna bli aktuella inom fem år: Tak, heltäckningsmatta stora trapphuset, målningar balkonger samt fönster fjärde våningen, nya fönster tredje våningen och ny elpanna. Åtgärder som bedöms kunna bli aktuella inom tio år: Ny golvbeläggning i korridorer, målning fasader, renovering vatten- och avloppsledningar samt byte av fönster på första och andra våningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 102 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 088 kr inkl. värme, vatten, el, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Avgiften erlägges kvartalsvis om en summa på 9 265 kr.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,206 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746001-0270; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget. Avgiften debiteras kvartalsvis i förskott. Föreningens medlemmar röstade på årsstämman igenom ett beslut om att lösa föreningens samlade lån genom kapitaltillskott. Det genomfördes därefter på senhösten 2023. Föreningen är idag obelånad. Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2024-06-03. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Skanör och Falsterbo var från början två orter. Dessa växte ihop under 1960-talet men man kan fortfarande se gränsen mellan orterna, den långa tångvallen som löper mellan Skanör och Falsterbo. Orten har anor från medeltiden då det i Skanör, med det under 1200-talets slut framväxande Falsterbo, var en av norra Europas viktigaste marknadsplatser. Större delen av året låg området ganska öde men blomstrade i augusti till oktober då marknaden tog plats. Uppskattningsvis upp till 70 000 marknadsbesökare kunde besöka platsen. Idag lever såväl Skanör som Falsterbo upp under sommaren med start i juni och fram till augusti. Peaken är under den internationellt kända Falsterbo Horse Show då det myllrar av besökare. Skanörs hamn har under senare år fått en riktig storsatsning. Här finns restaurang Badhytten med Sveriges kanske absolut bästa strandläge. Hittar man inget man är sugen på menyn finns det även flera andra matställen som serverar allt från fiskrätter till latinamerikanska specialiteter lagade på skånska råvaror. Under sommaren är även badbryggan, eller ”Stens brygga” i folkmun, välbesökt från tidig morgon till sen kväll. Stränderna som omger Näset är i världsklass och det är svårt att hitta lika finkornig sand även om man åker till exotiska resmål. Livet på Näset är inte bara sol, bad och hästar. För den golfintresserade finns det två banor varav den i Falsterbo kvalat in på plats 4 när listan över de bästa golfbanorna i Sverige togs fram, densamma kom på plats 5 i Norden. Banorna är spelbara stora delar av året. Är man inte golfare finns det en mängd andra sporter såsom tennis, fotboll, bandy eller gym. Både Skanör och Falsterbo har en äldre bebyggelse samt områden med sommarhus som med åren byggts om till helårsboende. Man kan även se i bebyggelsen hur denna med årtionden byggt samman de båda orterna. Skanör centrum har såväl matbutik, bank, bibliotek som folktandvård, vårdcentral och apotek. Falsterbo har en mindre matbutik, fotoutställning och konsthall. Inom Skanör/Falsterbo finns det tre skolor, en i Skanör och två i Falsterbo, varav den ena är en Montessori. Alla tre innefattar förskola till nionde klass. Naturen är vidsträckt, Knösen med långa vandringsstråk, Falsterbo stadspark som mynnar ut mot strandängar och sandklitter och Måkläppen dit man kan gå ut från november t.o.m. januari. En frisk promenad med stora möjligheter att se sälar. Vill man trots allt detta lämna Skanör/Falsterbo så är kommunikationerna goda. Bussen går var 5:e minut i morgonrusningen till centrala Malmö och det finns även en busslinje som går till Hyllie. Med byte i Höllviken kan man ta direktbuss till Lund. Att matcha denna plats vad gäller natur och vackra vyer är näst intill omöjligt!; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18