Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kristinagatan 15
Centrum, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 67 m² · 2 rum
1 695 000 kr Utgångspris
25 299 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Attraktiv hörnlägenhet med fri utsikt och centralt läge
Med ett attraktivt läge mitt i centrala Norrköping välkomnas du till Kristinagatan 15 och denna rymliga tvåa med härligt hörnläge. Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier i flera väderstreck, vilket tillsammans med den fria utsikten skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Den rymliga balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en härlig plats att njuta av solen och stadens puls. Fastigheten är dessutom utrustad med hiss. Bostaden håller genomgående ett mycket fint skick med stilrena materialval och en välplanerad planlösning. Det luftiga vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffgrupp och matbord, medan det trivsamma köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring. Den rymliga walk-in closet ger utmärkta förvaringsmöjligheter och det fräscha duschrummet är utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag. Till lägenheten hör ett källarförråd. Här bor du i en modern och välskött förening med stadens hela utbud precis utanför dörren. Caféer, restauranger, shopping och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Med gångavstånd till centrum, campus och resecentrum är läget perfekt för såväl studenten som pendlaren. I närheten väntar även vackra promenadstråk längs Strömmen för den som uppskattar natur och rekreation. På kort promenadavstånd ligger dessutom Inre hamnen – Norrköpings nya, attraktiva stadsdel där stadsliv möter vatten. Här växer en levande miljö fram med bostäder, restauranger, arbetsplatser och mötesplatser. Området kommer att erbjuda bland annat badplatser, småbåtshamn och kanaler som skapar en unik och inspirerande vattennära stadsmiljö. Varmt välkommen att skicka in din intresseanmälan!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 67 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 801 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 220 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 36 garageplatser finns att hyra i närliggande kv Äpplet för 400 kr/mån. Föreningen planerar för att installera upp till 18st laddstolpar för elbilar de närmaste åren. Laddplatserna kommer att ha en annan hyra än de andra platserna. I dagsläget är det10 personer i kön för garageplatserna. Kontrollerat med föreningen 2022-06-03. I övrigt boendeparkering på gatan, 250 kr/mån (via kommunen). Alternativ är Ankaret (vid dominohuset).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband finns antingen ComHem eller Tele2 (fiber). Köparen tecknar eget avtal/abonnemang.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2015/2016/2017 - Byte av samtliga hissar. 2016/2017 - Rengöring och ommålning av tak. 2018/2019 - Installation av solceller på taket. Byte av värmeväxlare för fjärrvärme. 2019/2020 - Byte av frånluftsfläkt. 2021/2022 - Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar och bytt nyckelsystem till Iloq. Inga stora underhåll planerade de närmaste 5 åren. Föreningen installerade solpaneler 2018 och jobbar kontinuerligt med energieffektiviseringsfrågor samt klimatomställning problematiken.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Bastu och samlingslokal (uppgång 12).Tillgång till tvättstuga i varje trappuppgång, vilket är 5st totalt i föreningen. Övernattningsrum finns att hyra, plats för max 4 personer. Kostnad 100 kr per natt. Föreningen har nyligen genomfört inspektion av skyddsrum och jobbar vidare med den översynen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5220 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1860 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Eken
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- I dagsläget finns det ina planera avgiftshöjningar, enligt styrelsen 2022-06-03. Föreningen har en belåningsgrad på 7 297kr/kvm, 2021.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 57
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1208
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 483
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.4232
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.4232
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 46
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41