Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kristinagatan 15

Centrum, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 67 m² · 2 rum

1 695 000 kr Utgångspris

25 299 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Attraktiv hörnlägenhet med fri utsikt och centralt läge

Med ett attraktivt läge mitt i centrala Norrköping välkomnas du till Kristinagatan 15 och denna rymliga tvåa med härligt hörnläge. Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier i flera väderstreck, vilket tillsammans med den fria utsikten skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Den rymliga balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en härlig plats att njuta av solen och stadens puls. Fastigheten är dessutom utrustad med hiss. Bostaden håller genomgående ett mycket fint skick med stilrena materialval och en välplanerad planlösning. Det luftiga vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffgrupp och matbord, medan det trivsamma köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring. Den rymliga walk-in closet ger utmärkta förvaringsmöjligheter och det fräscha duschrummet är utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag. Till lägenheten hör ett källarförråd. Här bor du i en modern och välskött förening med stadens hela utbud precis utanför dörren. Caféer, restauranger, shopping och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Med gångavstånd till centrum, campus och resecentrum är läget perfekt för såväl studenten som pendlaren. I närheten väntar även vackra promenadstråk längs Strömmen för den som uppskattar natur och rekreation. På kort promenadavstånd ligger dessutom Inre hamnen – Norrköpings nya, attraktiva stadsdel där stadsliv möter vatten. Här växer en levande miljö fram med bostäder, restauranger, arbetsplatser och mötesplatser. Området kommer att erbjuda bland annat badplatser, småbåtshamn och kanaler som skapar en unik och inspirerande vattennära stadsmiljö. Varmt välkommen att skicka in din intresseanmälan!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 801 kr/mån
Driftkostnad
5 220 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
36 garageplatser finns att hyra i närliggande kv Äpplet för 400 kr/mån. Föreningen planerar för att installera upp till 18st laddstolpar för elbilar de närmaste åren. Laddplatserna kommer att ha en annan hyra än de andra platserna. I dagsläget är det10 personer i kön för garageplatserna. Kontrollerat med föreningen 2022-06-03. I övrigt boendeparkering på gatan, 250 kr/mån (via kommunen). Alternativ är Ankaret (vid dominohuset).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband finns antingen ComHem eller Tele2 (fiber). Köparen tecknar eget avtal/abonnemang.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2015/2016/2017 - Byte av samtliga hissar. 2016/2017 - Rengöring och ommålning av tak. 2018/2019 - Installation av solceller på taket. Byte av värmeväxlare för fjärrvärme. 2019/2020 - Byte av frånluftsfläkt. 2021/2022 - Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar och bytt nyckelsystem till Iloq. Inga stora underhåll planerade de närmaste 5 åren. Föreningen installerade solpaneler 2018 och jobbar kontinuerligt med energieffektiviseringsfrågor samt klimatomställning problematiken.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Bastu och samlingslokal (uppgång 12).Tillgång till tvättstuga i varje trappuppgång, vilket är 5st totalt i föreningen. Övernattningsrum finns att hyra, plats för max 4 personer. Kostnad 100 kr per natt. Föreningen har nyligen genomfört inspektion av skyddsrum och jobbar vidare med den översynen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5220 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1860 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Eken
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns det ina planera avgiftshöjningar, enligt styrelsen 2022-06-03. Föreningen har en belåningsgrad på 7 297kr/kvm, 2021.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
57
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1208
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
483
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.4232
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.4232
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
46
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel