Östermalmsgatan 38J

Högt gavelläge & ljus från 3 håll!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa på tredje våningen, belägen på populära och omtyckta Öst på stan. Här bor du högst upp i huset, på våning 3/3, med ett fint gavelläge som ger bostaden extra ljusinsläpp och en härligt luftig känsla. Med ljusinsläpp från tre väderstreck – söder, väster och norr – får bostaden ett fint ljusflöde under stora delar av dagen. Ett omtyckt läge i huset som tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapar ett hem att trivas i, länge! Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning och praktisk förvaring. Hallen och köket har ett praktiskt och slitstarkt klinkergolv som tål vardagens alla små och stora påfrestningar. Härifrån nås bostadens samtliga rum, vilket ger en smidig och funktionell planlösning. Köket är ljust och trivsamt med bra arbetsytor och gott om förvaring. Intill fönstret finns plats för ett större matbord, vilket skapar en naturlig matplats med fint ljusinsläpp och en trevlig plats för både vardagens måltider och middagar med vänner. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Det fina fiskbensparkettgolvet ger rummet en klassisk och varm karaktär, medan gavelläget med sol från söder och väster bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Härifrån nås den inglasade balkongen, vilket ger goda möjligheter att njuta av solen och ljuset under dagen och kvällen. Balkongen blir ett extra rum som kan nyttjas från tidig vår till sen höst och passar lika bra för morgonkaffet som för avkoppling efter arbetsdagen. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Längs väggen finns praktiska garderober som tillsammans med den separata klädkammaren ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Klädkammaren erbjuder dessutom gott om plats för kläder, skor och övriga tillhörigheter. Badrummet är mycket fint renoverat och har en tidlös och praktisk utformning med våtrumsmatta. Här finns wc, handfat, dusch och tvättmaskin, vilket ger en bekväm vardag med egen tvättmöjlighet. Läget i Öst på stan ger dig det bästa av Umeå – ett levande område med mysiga kaféer, restauranger, butiker och kulturupplevelser bara ett stenkast bort. Här bor du med gångavstånd till centrum, samtidigt som du har goda kommunikationsmöjligheter till övriga delar av kommunen, fina grönområden och cykelvänliga gator som gör vardagen både enkel och trivsam. Till lägenheten hör även ett förråd. Varmt välkommen hem till Östermalmsgatan 38 J!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.