Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
S:t Olofsvägen 11
Vitaby, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 118 m² · 5 rum
2 485 000 kr Utgångspris
21 059 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Högt läge och vacker 30-tals bostad!
Välkommen till ett varsamt moderniserat hem med karaktär och själ! Det här vackra huset från 1930-talet bjuder på tidstypisk arkitektur med sadeltak. Läget på huset är högt som ger en fin utsikt upp mot Linderödsåsen. Interiören genomsyras av en trivsam och väl omhändertagen känsla. Det ljusa, stilrena köket renoverades 2015 och erbjuder gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Här finns flera sociala ytor att njuta av, två rymliga sovrum samt ett inbjudande källarplan med helkaklat badrum, tvättstuga och flera användbara rum – perfekta som förvaring, hobbyrum eller hemmakontor. Det isolerade garaget med el ger både komfort och praktiska lösningar, medan det generösa uterummet om ca 18 kvm förlänger säsongen och bjuder in till långa kvällar i goda vänners lag. Här bor du med fri utsikt men ändå i ett bysammanhang och närhet till det bästa Österlen har att erbjuda. Vitaby är en levande by med genuin småortskänsla och närhet till både natur, kultur och kust. Här finns något för alla – från aktiva friluftsliv till spännande kulturupplevelser. Ett självklart utflyktsmål är Vitaby Lanthandel, som idag är en uppskattad kulturscen där välkända artister ofta står på scenen – en unik mötesplats i hjärtat av byn. På bara några minuter når du Sankt Olof (ca 4 km), som erbjuder bred samhällsservice med skola, utomhusbassäng och populära matställen som Byvägen 35 och Kalcium restaurang – välbesökta av både lokalbor och turister. Till Brösarp är det ca 6 km, känt för sin natur och porten till Brösarps backar. Kivik och dess charmiga hamn och musttradition ligger bara 4 km bort, medan Vitemölla med sin kritvita strand och badvänliga kust nås på ca 3 km – perfekt för sommarens lata dagar. Här bor du mitt i det bästa av Österlen – med lantlig ro, kultur inpå knuten och havet på cykelavstånd.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 118 m²
- Biarea
- 40 m²
- Tomtarea
- 998 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1935
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 46 504 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1935
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-3 glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Zandapannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare/gjutna väggar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburet värmesystem via luft/vattten samt el/oljepanna (delvis fr-03)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Boarean är en ungefärlig uppmätning. Biarean avser källare och är en uppskattning, ej uppmätt. 1979/80 Nytt tak, Zandapannor (ny, papp, läkt och pannor). 1988 Nybyggt uterum Ca 2010 Nytt tak garaget 2015 Nytt kök och ändring av planlösning. 2015- Ny elcentral och omdragning av el kök och källare. Ca 2017 Nytt trädäck. Delvis nya fönster (3-glasfönsterna är från 2015). Husets el har uppdaterats genom åren sedan 1977 och framåt. Egen brunn finns för bevattning. Garage och förråd är ca 40 kvm.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 10300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 40
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns indraget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 46504 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 29733 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1871 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 4600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 998
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Grevlunda 18:164
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 485 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41