Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

S:t Olofsvägen 11

Vitaby, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 118 m² · 5 rum

2 485 000 kr Utgångspris

21 059 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Högt läge och vacker 30-tals bostad!

Välkommen till ett varsamt moderniserat hem med karaktär och själ! Det här vackra huset från 1930-talet bjuder på tidstypisk arkitektur med sadeltak. Läget på huset är högt som ger en fin utsikt upp mot Linderödsåsen. Interiören genomsyras av en trivsam och väl omhändertagen känsla. Det ljusa, stilrena köket renoverades 2015 och erbjuder gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Här finns flera sociala ytor att njuta av, två rymliga sovrum samt ett inbjudande källarplan med helkaklat badrum, tvättstuga och flera användbara rum – perfekta som förvaring, hobbyrum eller hemmakontor. Det isolerade garaget med el ger både komfort och praktiska lösningar, medan det generösa uterummet om ca 18 kvm förlänger säsongen och bjuder in till långa kvällar i goda vänners lag. Här bor du med fri utsikt men ändå i ett bysammanhang och närhet till det bästa Österlen har att erbjuda. Vitaby är en levande by med genuin småortskänsla och närhet till både natur, kultur och kust. Här finns något för alla – från aktiva friluftsliv till spännande kulturupplevelser. Ett självklart utflyktsmål är Vitaby Lanthandel, som idag är en uppskattad kulturscen där välkända artister ofta står på scenen – en unik mötesplats i hjärtat av byn. På bara några minuter når du Sankt Olof (ca 4 km), som erbjuder bred samhällsservice med skola, utomhusbassäng och populära matställen som Byvägen 35 och Kalcium restaurang – välbesökta av både lokalbor och turister. Till Brösarp är det ca 6 km, känt för sin natur och porten till Brösarps backar. Kivik och dess charmiga hamn och musttradition ligger bara 4 km bort, medan Vitemölla med sin kritvita strand och badvänliga kust nås på ca 3 km – perfekt för sommarens lata dagar. Här bor du mitt i det bästa av Österlen – med lantlig ro, kultur inpå knuten och havet på cykelavstånd.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
118 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
998 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1935

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
46 504 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1935
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-3 glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Zandapannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare/gjutna väggar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem via luft/vattten samt el/oljepanna (delvis fr-03)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Boarean är en ungefärlig uppmätning. Biarean avser källare och är en uppskattning, ej uppmätt. 1979/80 Nytt tak, Zandapannor (ny, papp, läkt och pannor). 1988 Nybyggt uterum Ca 2010 Nytt tak garaget 2015 Nytt kök och ändring av planlösning. 2015- Ny elcentral och omdragning av el kök och källare. Ca 2017 Nytt trädäck. Delvis nya fönster (3-glasfönsterna är från 2015). Husets el har uppdaterats genom åren sedan 1977 och framåt. Egen brunn finns för bevattning. Garage och förråd är ca 40 kvm.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
40
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns indraget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
46504 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
29733 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1871 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
998
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Grevlunda 18:164
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 485 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel