Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Aktergatan 9

Hammarby Sjöstad, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 74,5 m² · 2 rum

4 995 000 kr Utgångspris

67 047 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kvadratsmart 2rok i attraktiv förening - Disponeras som 4rok

Välkommen till Aktergatan 9 och ett välplanerat boende i attraktiva Hammarby Sjöstad. Bostaden erbjuder genomgående lättmöblerade rum, snygga golv, goda förvaringsmöjligheter och ett funktionellt kök med komplett maskinell utrustning. Här finns generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats samt flera tillbyggda sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Lägenheten är i grunden 1rok där man byggt till ett riktigt sovrum med fönster samt nyttjar klädkammare och ett tillbyggt utrymme som ytterligare sovrum. Här blir du medlem i Brf Sjöstaden 2, en äkta bostadsrättsförening med 110 bostadsrätter och åtta kommersiella lokaler. Föreningen äger marken, vilket innebär att man inte belastas av någon tomträttsavgäld, och följer en långsiktig underhållsplan. Fastigheten uppfördes 2003 och föreningen har genom åren genomfört ett flertal förbättringar, bland annat installation av solceller, LED-belysning, laddplatser för elbilar samt löpande underhåll av hissar, portar och gårdsmiljöer. Läget i Hammarby Sjöstad kombinerar stadsliv med närhet till vatten och grönområden. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer, service och butiker samtidigt som promenadstråk längs kajerna och Sickla kanal finns nära till hands. Kommunikationerna är goda med tvärbana, bussar och båttrafik, och på kort avstånd finns även Södermalm och Sicklas breda serviceutbud. Ett bekvämt och attraktivt boende i en omtyckt del av Sjöstaden. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
74,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2003
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 686 kr/mån
Driftkostnad
3 252 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2003
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-18T13:20:25.98
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar 64 st parkeringsplatser i garaget samt 5 st MC-platser. 62 av föreningens 64 parkeringsplatser är försedda med laddare för elbilar. Kostnaden för en parkeringsplats är i nuläget 1 500 kr/månad och för MC-plats 450 kr/månad. Garaget finns på bekvämt avstånd och nås lätt via hissen. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV via ComHem och bredband via ViaEuropa.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV via Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3252 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3252 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Sjöstaden 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
110
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
781362
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.85089
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.85081
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
02271
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel