Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hammarvägen 47

Mariefred, Strängnäs (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 150 m² · 7 rum

5 495 000 kr Utgångspris

36 633 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välkommen till en villa där vardagens alla små och stora stunder får ta plats. Här erbjuds ett smakfullt renoverat hem med generösa ytor, genomtänkta materialval och en planlösning som verkligen är skapad för familjeliv. Det här är huset där barnen kan växa upp, middagarna blir långa och sommarkvällarna gärna fortsätter långt efter att solen gått ner. Redan vid entrén möts du av en välkomnande känsla. Den stenlagda uppfarten ger gott om plats för flera bilar och leder vidare mot husets entré, carport och praktiska förråd – en vardagspussel-lösning som gör livet lite enklare. Invändigt väntar ett hem där smakfulla renoveringar möter en modern och social atmosfär. Den öppna planlösningen låter ljuset och umgänget flöda mellan rummen. Köket är generöst tilltaget och blir naturligt hemmets samlingspunkt. Här finns en köksö som skapar extra arbetsyta och en självklar plats för samtal, läxläsning eller ett glas vin medan middagen förbereds. Den stilrena kompositskivan ger köket både en exklusiv känsla och praktisk funktion. Från köket fortsätter bostaden vidare mot det härliga vardagsrummet. Härifrån öppnar du dörren mot den takade uteplatsen och altanen – en förlängning av hemmet som bjuder in till lata sommarluncher, grillkvällar och eftermiddagar i solen. Utanför väntar en lättskött och barnvänlig tomt med generösa gräsytor, där studsmattan får sin självklara plats och barnen kan springa fritt. När dagen går mot kväll finns gott om plats för hela familjen. Fem bra sovrum ger flexibilitet för barn, gäster, hemmakontor eller kanske det där efterlängtade hobbyrummet. På övre plan finns dessutom ett allrum – den perfekta platsen för fredagsmys, spelkvällar eller barnens egna värld. Två helkaklade och fint renoverade badrum gör morgonlogistiken betydligt smidigare, medan den separata tvättstugan tar hand om vardagens praktiska bestyr och bidrar till att hålla resten av hemmet lugnt och harmoniskt. Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola och natur. Samtidigt har du den stora fördelen att kunna promenera till Mariefreds charmiga stadskärna. Här väntar kullerstensgator, mysiga restauranger, små butiker och den där speciella småstadskänslan som gör att man gärna strosar runt en stund extra. Det här är helt enkelt ett boende att landa i. Ett smakfullt och väl omhändertaget hem där de stora renoveringarna redan är gjorda, där familjens behov får styra och där både vardag och fest får gott om utrymme. En villa att flytta in i, trivas i och njuta av – missa inte chansen att göra den till nästa kapitel för din familj.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
150 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1974
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1974
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Träpanel och eternitplattor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade i fönsterbågar
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Tillhörande carport och förråd.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
91 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
150
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
7
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 600 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
10 700 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
16 500 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 6 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
3 869 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
3 465 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
412 kvm
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Renoveringar: 2016 - Badrum entréplan renoverat. 2018 - Nya fönster övre plan. 2018 - Tak omlagt. Ny papp, läkt, takpannor och nya takfönster. 2019 - Tvättstuga renoverad. 2019 - Nytt uppvärmningssystem på entréplan (luft/vattenvärmepump) 2019 - Nytt kök och ändring av planlösning. Avväxling med stålbalk. 2019 - Renovering och jordning av el. 2021 - Badrum övre plan renoverat. 2022- Golvet i tvättstugan omgjort på garanti. 2023 - Sanering av krypgrund. Markbädden plastad och avfuktare installerad. Utfört av Fuktskadecenter. 2024 - Ändring av planlösning och renovering av övre plan.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 5 495 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel