Älvsundavägen 48

Antal rum 8 varav 6 sovrum Boarea 160 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Lägenhetsnummer 6 Kommun Upplands Väsby Typ Radhus Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréplan _____________ Hall Ljus och välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv i grått intill entrén som övergår till parkettgolv som tillsammans med de ljusa väggarna skapas en modern och luftig känsla redan vid första stegen in i bostaden. Badrum/Tvättstuga Stilrent och helkaklat badrum med modern, ljus känsla och smart planerad yta. Här finns både badkar, WC, kommod med god förvaring samt spegel med belysning. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket och komfortvärme på golv. Kök Ljust och trendigt kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och modern design. De ljusa grå luckorna tillsammans med vitt kakel och bänkskiva skapar en tidlös och harmonisk känsla. Det fina parkettgolvet bidrar med värme och ger köket en inbjudande känsla. Här finns plats för matgrupp vid fönstret och den öppna planlösningen ger ett fint ljusinsläpp samt social atmosfär. Den maskinella utrustningen består av kylskåp, frys, ugn, mikrovågsugn, spis, fläkt och diskmaskin. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Det vackra parkettgolvet och den öppna planlösningen skapar en varm och social känsla, med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet nås även uteplatsen som förlänger bostaden på ett naturligt sätt. Uteplats Stor uteplats med generöst trädäck som skapar en härlig förlängning av bostaden, med sol över dagen fram till kvällen. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Den egna gräsytan ger extra utrymme för lek och avkoppling. Förråd Praktiskt kallförråd intill uteplatsen. _____________ Övre plan _____________ Allrum Härligt öppet allrum med möjlighet till många olika typer av möblering. Parkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 1 Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och rogivande känsla. Det vackra parkettgolvet tillsammans med ljusa väggar skapar ett ombonat rum med plats för både säng och förvaring. Här erbjuds även en härlig utsikt över området. Sovrum 2 Ljust och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och vacker utsikt. Det fina parkettgolvet och de neutrala färgvalen skapar en lugn och trivsam känsla, med plats för både säng och förvaring. Badrum Stilrent och helkaklat badrum med modern, ljus känsla och smart planerad yta. Här finns både duschhörn med glasväggar, WC, kommod med god förvaring samt spegel med belysning. Spotlights i taket och komfortvärme på golv. Sovrum 3 Ljust och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och vacker utsikt. Det fina parkettgolvet och de neutrala färgvalen skapar en lugn och trivsam känsla, med plats för både säng och förvaring. _____________ Vindsplan _____________ Allrum Rymligt och ljust allrum med parkettgolv och generöst ljusinsläpp. Den öppna ytan skapar många möjligheter för exempelvis tv-rum, lekyta eller extra sällskapsdel. De ljusa väggarna med snedtak ger rummet charm och en ombonad känsla. Sovrum 4 Ljust och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och vacker utsikt. Det fina parkettgolvet och de neutrala färgvalen skapar en lugn och trivsam känsla, med plats för både säng och förvaring. Sovrum 5/kontor Ljust och flexibelt rum på övre plan som passar perfekt som sovrum, kontor eller hobbyrum. Det fina parkettgolvet, de ljusa väggarna och det generösa ljusinsläppet skapar en trivsam och rofylld miljö med plats för både arbete och vila. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Rödklövern 1 Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Rödklövern 1 är en modern och småskalig bostadsrättsförening i attraktiva Eds Allé, där känslan av ett eget hus kombineras med bostadsrättens bekvämlighet. Föreningen består av 20 bostäder, fördelade på 10 radhus om cirka 107 kvm och 10 generösa parhus om cirka 160 kvm. Samtliga bostäder är upplåtna med bostadsrätt och det finns inga hyresrätter i föreningen. Husen har byggår 2022 och föreningen äger marken, vilket innebär att man inte behöver ta höjd för framtida tomträttsavgälder. Parkering Till varje bostad hör minst en parkeringsplats. Inom föreningen finns totalt 22 parkeringsplatser och därutöver finns ytterligare 14 platser inom gemensamhetsanläggningen som disponeras tillsammans med två andra fastighetsägare. Byggnad Byggår 2022 Beskrivning Bebyggelsen är modern och uppförd med trästomme och träfasad, treglasfönster samt energieffektiva lösningar med frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övervåningen. TV och internet TV/internet är anslutet till fiber via Upplands Väsby stadsnät. Se tjänster på https://www.bredbandsval.se/. Kommande renoveringar i föreningen Eftersom fastigheten är nybyggd har något större underhåll inte varit aktuellt. Föreningen uppger dessutom att inga större underhållsåtgärder är planerade de närmaste åren, samtidigt som medel reserveras för framtida underhåll och amortering sker enligt plan. Föreningen har en långsiktig underhållsplan som sträcker sig över 50 år. Rumsbeskrivning Entréplan _____________ Hall Ljus och välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv i grått intill entrén som övergår till parkettgolv som tillsammans med de ljusa väggarna skapas en modern och luftig känsla redan vid första stegen in i bostaden. Badrum/Tvättstuga Stilrent och helkaklat badrum med modern, ljus känsla och smart planerad yta. Här finns både badkar, WC, kommod med god förvaring samt spegel med belysning. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket och komfortvärme på golv. Kök Ljust och trendigt kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och modern design. De ljusa grå luckorna tillsammans med vitt kakel och bänkskiva skapar en tidlös och harmonisk känsla. Det fina parkettgolvet bidrar med värme och ger köket en inbjudande känsla. Här finns plats för matgrupp vid fönstret och den öppna planlösningen ger ett fint ljusinsläpp samt social atmosfär. Den maskinella utrustningen består av kylskåp, frys, ugn, mikrovågsugn, spis, fläkt och diskmaskin. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Det vackra parkettgolvet och den öppna planlösningen skapar en varm och social känsla, med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet nås även uteplatsen som förlänger bostaden på ett naturligt sätt. Uteplats Stor uteplats med generöst trädäck som skapar en härlig förlängning av bostaden, med sol över dagen fram till kvällen. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Den egna gräsytan ger extra utrymme för lek och avkoppling. Förråd Praktiskt kallförråd intill uteplatsen. _____________ Övre plan _____________ Allrum Härligt öppet allrum med möjlighet till många olika typer av möblering. Parkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 1 Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och rogivande känsla. Det vackra parkettgolvet tillsammans med ljusa väggar skapar ett ombonat rum med plats för både säng och förvaring. Här erbjuds även en härlig utsikt över området. Sovrum 2 Ljust och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och vacker utsikt. Det fina parkettgolvet och de neutrala färgvalen skapar en lugn och trivsam känsla, med plats för både säng och förvaring. Badrum Stilrent och helkaklat badrum med modern, ljus känsla och smart planerad yta. Här finns både duschhörn med glasväggar, WC, kommod med god förvaring samt spegel med belysning. Spotlights i taket och komfortvärme på golv. Sovrum 3 Ljust och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och vacker utsikt. Det fina parkettgolvet och de neutrala färgvalen skapar en lugn och trivsam känsla, med plats för både säng och förvaring. _____________ Vindsplan _____________ Allrum Rymligt och ljust allrum med parkettgolv och generöst ljusinsläpp. Den öppna ytan skapar många möjligheter för exempelvis tv-rum, lekyta eller extra sällskapsdel. De ljusa väggarna med snedtak ger rummet charm och en ombonad känsla. Sovrum 4 Ljust och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och vacker utsikt. Det fina parkettgolvet och de neutrala färgvalen skapar en lugn och trivsam känsla, med plats för både säng och förvaring. Sovrum 5/kontor Ljust och flexibelt rum på övre plan som passar perfekt som sovrum, kontor eller hobbyrum. Det fina parkettgolvet, de ljusa väggarna och det generösa ljusinsläppet skapar en trivsam och rofylld miljö med plats för både arbete och vila.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.