Rondan 11
Odsmalsmosse, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 98
Villa · 68 m² · 3 rum
3 050 000 kr Utgångspris
44 853 kr/m²
Publicerad 4 maj 2026 · 174 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Havsnära tre rum och kök med uterum och soliga uteplatser! Typ: Villa, Villa, 1-plan Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 68 m 2 Tomtarea: 1 335 m 2 Byggnadsår: 1969 Driftkostnad: 33 953 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett smakfullt och välplanerat boende där varje kvadratmeter är genomtänkt. Huset är perfekt som både fritidshus och permanentbostad. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med närhet till havet. Huset erbjuder en öppen och social planlösning med fint ljusinsläpp, där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns två rogivande sovrum samt möjlighet till gästrum i en separat stuga. Detta gör huset idealiskt både för familjen och för besökande gäster. Utomhusmiljön är helt underbar. Den vackra tomten ramas in av grönska och erbjuder flera härliga uteplatser. Njut av solen från morgon till kväll på en härlig uteplats i soligt söderläge samt ytterligare en uteplats med perfekt kvällssol. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge året runt. För dig som värdesätter bekvämlighet finns även en installerad laddbox för elbil. Här får du ett hem som kombinerar det bästa av två världar. Ett välplanerat och lättskött boende med semesterkänsla året runt!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 68 m²
- Tomtarea
- 1335 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1969
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 33 953 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 68 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1969
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Vatten genom samfällighet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Avlopp genom samfällighet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad stående och liggande
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3- och 2-glas isolerfönster samt enstaka 2-glas kopplade fönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Papp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 7 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 984 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 146 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-04-28
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direkt el via radiatorer som ej används, luft/luft värmepump (2025), braskamin, solpaneler
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Isolerat förråd samt gästrum som alltid är uppvärmt till mist frostfritt. I förrådsdelen finns tvättmaskin och bärbar ugn. Separat trädgårdsförråd vid parkeringen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Parkering för flera bilar på tomten. Laddare för elbil finns.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 33 953 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 4 200 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 4 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 700 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 860 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 335 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KUNGÄLV ÖDSMÅL 1:77
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 1 265 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Ödsmål östergård 1:5,1:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-19, Senast ändrad: 2023-02-24) Enl 110§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1985-09-18, Senast ändrad: 2025-08-01)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 13 353 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Samfällighet
- 200 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av det isolerade förrådet till frostfritt. Säljaren har solpaneler som producerar ca 6 000 kWh/år varav han nyttjar 2 000 kWh/år själv och säljer 4 000 kWh/år.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Välkommen in i den rymliga hallen med plats för dina kläder och skor. Direkt till höger ligger badrummet som är helkaklat och inrymmer wc, tvättställskommod och dusch. De båda sovrummen ligger bredvid varandra och båda har plats för en dubbelsäng. Ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning med mycket dagsljus från tre håll. Det stora fönsterpartiet vetter mot trädgården och den större uteplatsen där du kan sitta helt insynsskyddad och njuta av tillvaron. I vardagsrummet får du plats med en soffa och kan njuta av den sprakande braskaminen under mörka kyliga kvällar. Köket inrymmer spishäll, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys. Bärbar ugn finns i förrådet där även tvättmaskinen finns. Från köket har du en utgång till det inbyggda uterummet där du kan ta din frukost och njuta av morgonsolen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 050 000 kr · publicerad 4 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08