Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rondan 11

Odsmalsmosse, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 98

Villa · 68 m² · 3 rum

3 050 000 kr Utgångspris

44 853 kr/m²

Publicerad 4 maj 2026 · 174 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Havsnära tre rum och kök med uterum och soliga uteplatser! Typ: Villa, Villa, 1-plan Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 68 m 2 Tomtarea: 1 335 m 2 Byggnadsår: 1969 Driftkostnad: 33 953 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett smakfullt och välplanerat boende där varje kvadratmeter är genomtänkt. Huset är perfekt som både fritidshus och permanentbostad. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med närhet till havet. Huset erbjuder en öppen och social planlösning med fint ljusinsläpp, där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns två rogivande sovrum samt möjlighet till gästrum i en separat stuga. Detta gör huset idealiskt både för familjen och för besökande gäster. Utomhusmiljön är helt underbar. Den vackra tomten ramas in av grönska och erbjuder flera härliga uteplatser. Njut av solen från morgon till kväll på en härlig uteplats i soligt söderläge samt ytterligare en uteplats med perfekt kvällssol. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge året runt. För dig som värdesätter bekvämlighet finns även en installerad laddbox för elbil. Här får du ett hem som kombinerar det bästa av två världar. Ett välplanerat och lättskött boende med semesterkänsla året runt!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
68 m²
Tomtarea
1335 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1969
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 953 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
68 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Vatten genom samfällighet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Avlopp genom samfällighet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad stående och liggande
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3- och 2-glas isolerfönster samt enstaka 2-glas kopplade fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Papp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
984 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
146 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-04-28
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt el via radiatorer som ej används, luft/luft värmepump (2025), braskamin, solpaneler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Isolerat förråd samt gästrum som alltid är uppvärmt till mist frostfritt. I förrådsdelen finns tvättmaskin och bärbar ugn. Separat trädgårdsförråd vid parkeringen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkering för flera bilar på tomten. Laddare för elbil finns.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
33 953 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
4 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
4 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 860 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 335 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KUNGÄLV ÖDSMÅL 1:77
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
1 265 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Ödsmål östergård 1:5,1:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-19, Senast ändrad: 2023-02-24) Enl 110§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1985-09-18, Senast ändrad: 2025-08-01)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
13 353 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av det isolerade förrådet till frostfritt. Säljaren har solpaneler som producerar ca 6 000 kWh/år varav han nyttjar 2 000 kWh/år själv och säljer 4 000 kWh/år.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Välkommen in i den rymliga hallen med plats för dina kläder och skor. Direkt till höger ligger badrummet som är helkaklat och inrymmer wc, tvättställskommod och dusch. De båda sovrummen ligger bredvid varandra och båda har plats för en dubbelsäng. Ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning med mycket dagsljus från tre håll. Det stora fönsterpartiet vetter mot trädgården och den större uteplatsen där du kan sitta helt insynsskyddad och njuta av tillvaron. I vardagsrummet får du plats med en soffa och kan njuta av den sprakande braskaminen under mörka kyliga kvällar. Köket inrymmer spishäll, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys. Bärbar ugn finns i förrådet där även tvättmaskinen finns. Från köket har du en utgång till det inbyggda uterummet där du kan ta din frukost och njuta av morgonsolen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 050 000 kr · publicerad 4 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel