Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Tegnérgatan 6B
Malmen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 41 m² · 2 rum
1 595 000 kr Utgångspris
38 902 kr/m²
Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Tidlös charm möter modern elegans!
Välkommen till en bostad där charm, karaktär och modern komfort samspelar på bästa sätt. I en vacker fastighet från 1929 finner du denna stilfulla tvårummare om 41 kvm, belägen på första våningen. Här erbjuds ett hem med en varm och inbjudande atmosfär, där tidstypisk charm möter smakfulla renoveringar och genomtänkta materialval. Redan vid första anblicken tilltalas man av bostadens ljusa karaktär, generösa takhöjd och vackra parkettgolv som löper genom hemmet. Den öppna och välplanerade dispositionen skapar en härlig känsla av rymd, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och bidrar till en luftig och harmonisk helhet. Köket är nyligen renoverat med omsorg om både estetik och funktion. Här möts moderna vitvaror och smakfulla materialval i en stilren miljö som inbjuder till såväl vardagens måltider som trevliga middagar. Badrummet är fräscht och helkaklat med ett tidlöst uttryck. Sovrummet erbjuder en rofylld och ombonad miljö med gott om utrymme för dubbelsäng och förvaring, en privat oas att dra sig tillbaka till efter dagens alla intryck. Utöver bostadens fina kvaliteter erbjuds ett bekvämt boende i en välskött förening. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband. Som ytterligare en uppskattad tillgång finns föreningens trivsamma innergård, där pergola och trevliga uteplatser skapar en inbjudande miljö för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Med ett attraktivt läge nära stadens puls har du allt du kan önska inom bekvämt räckhåll. Här väntar ett levande stadsliv med charmiga caféer, uppskattade restauranger, butiker och trevliga mötesplatser. Njut av spontana restaurangbesök, en kaffe på något av stadens mysiga caféer eller en inspirerande shoppingrunda. Samtidigt finns möjligheten att enkelt dra sig tillbaka till hemmets lugna och harmoniska atmosfär – en perfekt balans mellan stadens utbud och det privata lugnet. Ett hem med själ och karaktär, där det bästa av två världar möts – klassisk charm och modern bekvämlighet. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 6 november 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 41 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1929
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 866 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 1929
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Energiprestanda
- 81 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Energiklass
- D
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Boarea
- 41
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Antal rum
- 2
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Våningsplan
- 1 av 3
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
Ekonomi och taxering
- Försäkring
- 757 kr/år
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Elförbrukning
- 1 880 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 2 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Månadsavgift
- 2866
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Ingår i avgiften
- Värme och vatten
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 2,0904
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Förening
- BRF Hackspetten 7
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Organisationsnummer
- 769622-4778
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Överlåtelseavgift
- 2 058 kr betalas av köparen
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Pantsättningsavgift
- 882 kr
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1860
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Skatteverkets lägenhetsnummer
- 1002
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (6 november 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 1 595 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 18:00