Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Grevgatan 49

Östermalm, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 114 58

Lägenhet · 40 m² · 2 rum

5 150 000 kr Utgångspris

128 750 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkommen till en mycket fint renoverad och välplanerad lägenhet på Grevgatan, där modern komfort möter ett svårslaget läge på Östermalm. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp och en stilren helhet. Det öppna samspelet mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig plats för både umgänge och middagar. Köket är smakfullt renoverat och integreras på ett fint sätt med vardagsrummets sociala delar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, samtidigt som bostadens planering gör att ytorna känns luftiga och lättmöblerade. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. Även badrummet är mycket fint renoverat och har en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag. Till bostadens stora fördelar hör även garage i huset, en mycket uppskattad bekvämlighet på Östermalm. Läget på Grevgatan är något alldeles extra. Här bor du med närhet till Östermalms restauranger, butiker och service, samtidigt som Djurgårdens grönområden och promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Ett attraktivt läge för den som vill ha stadens puls precis utanför dörren, men samtidigt närhet till natur och rekreation. En mycket fin lägenhet med genomgående hög standard, social öppen planlösning, praktiska funktioner och ett av Östermalms mest eftertraktade lägen.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 571 kr/mån
Driftkostnad
6 516 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1947
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-01-22T10:28:53.917Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
98
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har ett parkeringsgarage med 12 st platser som finns att hyra för medlemmar. Garageplatserna kostar 3900 kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiberanslutning (Bahnhof 1000/1000 Mbit/s) och basutbud kabel-tv som ingår i avgiften. Router bekostas av medlemmen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Genomförda renoveringar: 2000: Byte av V/A-stammar och elstigare. 2000: Fasadrenovering. 2000: Takrenovering. 2000: Trapphus med viss ommålning 2013. 2014: Renovering/byte av stuprör. 2015: Inredning av vind i etage. 2016: Renovering av tvättstuga inklusive byte av tvättmaskiner och torktumlare. 2018: Installation av fibernät 2018/2019: Ombyggnation av hyreslokaler till bostadsrättslägenheter. 2019: Renovering av fasad, fönster och balkonger mot innergården. Renovering av fönster mot gatan. 2021: Säkerhetsdörrar. 2021: Ombyggnation av hyreslokal till bostadsrättslägenhet. 2021: Stamspolning 2023/2024: Ombyggnation av hyreslokaler till bostadsrättslägenheter 2025: Garage har iordningställs. 2025: Gården är under iordningställande, marksten är lagd men det finns småsaker som ska kompletteras och gården beräknas vara klar under våren. 2025: Ny torktumlare till tvättstugan Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar. Föreningen har upptäckt att föreningen saknar slutbesked för 4 bostäder som har byggts om från kontor till bostad (det finns interimistiskt slutbesked). Föreningen har upptäckt att en bostad som byggts om från kontor till bostad saknar bygglov och slutligen att två bostäder som byggts om till bostäder saknar startbesked. Styrelsen jobbar på att få reda ut och få all erforderlig dokumentation, besked och tillstånd på plats. Den aktuella lägenheten har ett interimistiskt slutbesked och vi jobbar på att få till slutbesked. I underlag från kommunen står det; "Beslut Interimistiskt slutbesked meddelas med stöd av 10 kap. 36 § plan och bygglagen (2010:900), PBL. Lägenheterna får tas i bruk. För att få slutbesked ska du lämna in handlingar som visar att följande brister är åtgärdade och/eller att kontroller är gjorda: Protokoll med utlåtande över utförandet avseende ljud.”. Föreningen vet ännu inte vad konsekvenserna av detta blir för föreningen i form av kostnader. Det är sannolikt att föreningen kommer få sanktionsavgifter och det kan påverka avgifterna, men föreningen vet inte ännu hur detta kan påverka ev avgiftshöjningar, om och när det kan vara aktuellt. (stämt av med styrelsen 2026-10-13)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I fastigheten finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Gemensam innergård (under iordningsställande) Barnvagnsrum Cykel och källarförråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
40 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1947
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6516 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2316 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 571 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kumlet 20
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar (stämt av med styrelsen 2026-10-13).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
39
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
248824
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
2.47
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.37
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
35
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 5 150 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel