Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Grevgatan 49
Östermalm, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 114 58
Lägenhet · 40 m² · 2 rum
5 150 000 kr Utgångspris
128 750 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välkommen till en mycket fint renoverad och välplanerad lägenhet på Grevgatan, där modern komfort möter ett svårslaget läge på Östermalm. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp och en stilren helhet. Det öppna samspelet mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig plats för både umgänge och middagar. Köket är smakfullt renoverat och integreras på ett fint sätt med vardagsrummets sociala delar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, samtidigt som bostadens planering gör att ytorna känns luftiga och lättmöblerade. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. Även badrummet är mycket fint renoverat och har en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag. Till bostadens stora fördelar hör även garage i huset, en mycket uppskattad bekvämlighet på Östermalm. Läget på Grevgatan är något alldeles extra. Här bor du med närhet till Östermalms restauranger, butiker och service, samtidigt som Djurgårdens grönområden och promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Ett attraktivt läge för den som vill ha stadens puls precis utanför dörren, men samtidigt närhet till natur och rekreation. En mycket fin lägenhet med genomgående hög standard, social öppen planlösning, praktiska funktioner och ett av Östermalms mest eftertraktade lägen.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 40 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1947
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 571 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 516 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadsfastighet
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1947
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-01-22T10:28:53.917Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 98
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har ett parkeringsgarage med 12 st platser som finns att hyra för medlemmar. Garageplatserna kostar 3900 kr/mån.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiberanslutning (Bahnhof 1000/1000 Mbit/s) och basutbud kabel-tv som ingår i avgiften. Router bekostas av medlemmen.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Genomförda renoveringar: 2000: Byte av V/A-stammar och elstigare. 2000: Fasadrenovering. 2000: Takrenovering. 2000: Trapphus med viss ommålning 2013. 2014: Renovering/byte av stuprör. 2015: Inredning av vind i etage. 2016: Renovering av tvättstuga inklusive byte av tvättmaskiner och torktumlare. 2018: Installation av fibernät 2018/2019: Ombyggnation av hyreslokaler till bostadsrättslägenheter. 2019: Renovering av fasad, fönster och balkonger mot innergården. Renovering av fönster mot gatan. 2021: Säkerhetsdörrar. 2021: Ombyggnation av hyreslokal till bostadsrättslägenhet. 2021: Stamspolning 2023/2024: Ombyggnation av hyreslokaler till bostadsrättslägenheter 2025: Garage har iordningställs. 2025: Gården är under iordningställande, marksten är lagd men det finns småsaker som ska kompletteras och gården beräknas vara klar under våren. 2025: Ny torktumlare till tvättstugan Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar. Föreningen har upptäckt att föreningen saknar slutbesked för 4 bostäder som har byggts om från kontor till bostad (det finns interimistiskt slutbesked). Föreningen har upptäckt att en bostad som byggts om från kontor till bostad saknar bygglov och slutligen att två bostäder som byggts om till bostäder saknar startbesked. Styrelsen jobbar på att få reda ut och få all erforderlig dokumentation, besked och tillstånd på plats. Den aktuella lägenheten har ett interimistiskt slutbesked och vi jobbar på att få till slutbesked. I underlag från kommunen står det; "Beslut Interimistiskt slutbesked meddelas med stöd av 10 kap. 36 § plan och bygglagen (2010:900), PBL. Lägenheterna får tas i bruk. För att få slutbesked ska du lämna in handlingar som visar att följande brister är åtgärdade och/eller att kontroller är gjorda: Protokoll med utlåtande över utförandet avseende ljud.”. Föreningen vet ännu inte vad konsekvenserna av detta blir för föreningen i form av kostnader. Det är sannolikt att föreningen kommer få sanktionsavgifter och det kan påverka avgifterna, men föreningen vet inte ännu hur detta kan påverka ev avgiftshöjningar, om och när det kan vara aktuellt. (stämt av med styrelsen 2026-10-13)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- I fastigheten finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Gemensam innergård (under iordningsställande) Barnvagnsrum Cykel och källarförråd.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 40 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 6, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1947
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6516 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2316 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 2 571 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kumlet 20
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar (stämt av med styrelsen 2026-10-13).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 39
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 248824
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.47
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.37
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 35
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 5 150 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48