Till salu

Grafikergatan 33

Sodra Hemlingby, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik) · 802 58

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

1 495 000 kr Utgångspris

27 685 kr/m²

Publicerad 16 mars 2026 · 223 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Smakfull 2:a i Södra Hemlingby! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 54 m 2 Lägenhetsnummer: 31001 Byggnadsår: 2022 Månadsavgift: 4 616 kr Driftkostnad: 350 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 4 Hiss: Ja Nu finns möjlighet att förvärva en smakfull tvåa om 54 välplanerade kvm. Lägenheten stod färdig 2022 och är i ett mycket bra skick. Tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en social atmosfär. Utgång till balkong i sydvästläge. Trivsamt sovrum med anslutande klädkammare samt ett stort badrum med tvättmaskin. Parkeringsplats med eluttag går att hyra för 500 kr/månaden. I Södra Hemlingby bor du i ett trivsamt och nybyggt område med närhet till kommunikationer, Hemlingby köpcentrum med affärer och till fina promenadstråk i skogen. Det är gångavstånd till Hemlingby friluftsområde och Hemlingbystugan.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 54 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2022
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 616 kr/mån
Driftkostnad: 4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 54 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2022; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 4; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 71 p-platser med tillhörande elstolpe. (1 p-plats/lägenhet). Kostnad 500 kr/mån + elkostnad som debiteras månadsavgiften. 1 st handikapp-plats, 4 st gästparkeringar och 4 st laddplatser.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 616 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 350 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 100 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 4 616 kr värme, vatten, bredband samt br-tillägg.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader: 350 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1.34442; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 728 226 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 31001; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 250 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 495 000 kr · publicerad 16 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39