Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Stabbläggargatan 6

Bomhus, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 147 m² · 7 rum

Pris kommer

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Rymlig villa på Björsjöhöjden!

Snart finns chansen att förvärva denna trivsamma och välskötta 1,5-plansvilla om 147 kvm med friköpt tomt i omtyckta Björsjöhöjden. Här erbjuds ett hem där familjen kan trivas länge med generösa sällskapsytor, upp till fem sovrum, braskamin, ett stort och smakfullt renoverat kök, en nyrenoverad tvättstuga och ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Genomtänkta renoveringar och löpande underhåll gör att nästa ägare kan flytta in och börja trivas direkt. Utomhus väntar en grönskande och friköpt tomt där trädgården smälter samman med den omgivande naturen. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och umgänge. Altanen erbjuder härliga soltimmar och sköna grillkvällar, medan det inglasade uterummet blir en naturlig samlingsplats under stora delar av året. Garage, förråd och fiber finns självklart också på plats. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Här bor du utan genomfartstrafik, med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, motionsspår, affär och goda bussförbindelser. Naturen finns bokstavligen runt knuten samtidigt som Gävle centrum nås på bekvämt avstånd.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
147 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1970
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2-plans villa
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Tegel + trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas + 2-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Plåt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt el, luft/luftvärmepump och braskamin
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med tillhörande förråd.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
154 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
147
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
7
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 600 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
350 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
14 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 928 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 416 500 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
874 kvm, Friköpt trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Säljarna har bott i huset sedan 1988 och har utfört följande renoveringar: - Dusch/wc på entréplan har renoverats ca 2011-2016. - Ny gummiduk monterades på garagets tak ca 2016. - En braskamin har installerats, kaminen är brandskyddskontrollerad och godkänd. - Yttertaket renoverades ca 2016-2020. - Ytskikt har löpande renoverats genom åren. - Fortlöpande underhåll har utförts. - Tvättstugan på entréplan renoverades 2023. - Större delen av fönstren har bytts ut. - En luftvärmepump har installerats. - Ett inglasat uterum har byggts.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · Pris kommer, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel