Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sadelmakarebyn 2D

Bunkeflostrand, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 218 40

Lägenhet · 43 m² · 2 rum

1 045 000 kr Utgångspris

24 302 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Praktiskt tvårummare med uteplats. Varmt välkomna till denna mysiga omgjorda tvårummare med egen uteplats i gröna sköna Annestad. Här bor du nära natur, hav och stad samt alla vardagens bekvämligheter. Bostaden är trevlig med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort badrum, klädkammare och ett sovrum samt en hörna för ett kontor. Den allra största behållningen får vi av den väl trevliga uteplatsen. Huset är byggt 2005 vilket borgar för ett modernt boende med hög standard. Området Annestad i Bunkeflo omges av grönskande promenadstråk och erbjuder närhet till det mesta. Emporia och Hyllie med utmärkta shoppingmöjligheter och smidig kommunikation till stora delar av Skåne och Köpenhamn. För den bilburne tar det ca 10 minuter till bron och precis utanför går buss nr 6 hela vägen in till Malmö City. Här ligger förskola och lekplats precis intill, vilket bidrar till ett bra och familjevänligt område. Välkommen hem! Visa mer Varmt välkomna till denna mysiga omgjorda tvårummare med egen uteplats i gröna sköna Annestad. Här bor du nära natur, hav och stad samt alla vardagens bekvämligheter. Bostaden är trevlig med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort badrum, klädkammare och ett sovrum samt en hörna för ett kontor. Den allra största behållningen får vi av den väl trevliga uteplatsen. Huset är byggt 2005 vilket borgar för ett modernt boende med hög standard. Området Annestad i Bunkeflo omges av grönskande promenadstråk och erbjuder närhet till det mesta. Emporia och Hyllie med utmärkta shoppingmöjligheter och smidig kommunikation till stora delar av Skåne och Köpenhamn. För den bilburne tar det ca 10 minuter till bron och precis utanför går buss nr 6 hela vägen in till Malmö City. Här ligger förskola och lekplats precis intill, vilket bidrar till ett bra och familjevänligt område. Välkommen hem!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 24 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
43 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2005
Egenskaper
Hiss, Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 138 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Boarea
43 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Våning
2 av 4, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Uteplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Parkering
Till byggnaden hör 26 st garageplatser för medlemmar att hyra. Kostnad för garageplats är för närvarande 600 kr/månad. Separat kö tillämpas.
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Byggnadsår
2005
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Uppvärmning
Naturgas
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Boarea
43 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 138 kr, Inkl Va, Värme, kabel-TV. ( Tillkommer 250kr/mån för preliminär elförbrukning)
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Avgift
4 138 kr. Inkl Va, Värme, kabel-TV. ( Tillkommer 250kr/mån för preliminär elförbrukning)
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
347 806 kr
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Antal lägenheter
55 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Äger föreningen marken
Tomträtt
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Lägenhetsnummer
114
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd.Lägenheten är registrerad som 1-rok men njyttas som 2-rok.Föreningen tar ut en elkostnad varje månad på 250kr. En gång om året läser föreningen av hur mycket man faktiskt har förbrukat. Har man förbrukat mindre så får man tillbaka pengar och har man förbrukat mer blir man skyldig att betala mellanskillnaden. Denna avgift läggs på månadsavgiften.
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Övrigt
Föreningen tar ut en elkostnad varje månad på 250 kr alt 350 kr. En gång om året läser föreningen av hur mycket man faktiskt har förbrukat. Har man förbrukat mindre så får man tillbaka pengar och har man förbrukat mer blir man skyldig att betala mellanskillnaden. Denna avgift läggs på månadsavgiften.Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga 10 % av bostaden.Föreningen är med i samfälligheten Selen som innefattar underhåll, drift, sopsugsystem, vatten och avlopp samt underhåll och skötsel av gemensamma ytor. På gården finns ett miljöhus med sopsortering. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring.Föreningen tillämpar tillsyn.Följande uppgifter är hämtade av föreningen via årsredovisning samt hemsida 2025-09-09. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida eller kan fås av mäklaren.
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
El
5 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 045 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 17:59

Rapportera fel