Till salu

Hässleholmsgatan 8A

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

1 495 000 kr Utgångspris

28 750 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Charmig och renoverad 30-talare med gårdsutsikt!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 52 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1937
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 812 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 52 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1937; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: I området råder boendeparkering.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Genomförda renoveringar: 2011 - Nytt värmesystem med fjärrvärmeväxlare, nya radiatorer, nya värmestammar, nya termostater och nya stammar; kall- och varmvatten samt VVS och avlopp. 2014-2015 - Totalrenovering i föreningen; nya fönster i grön originalkulör, nytt tak, nytt el- och värmesystem; stigare, automatsäkringscentraler med jordfelsbrytare. 2019-2020 - Reparation av tvättmaskiner. 2020 - 5-årsgarantibesiktning utfördes, OVK-besiktning utfördes, brandskyddskontroll utfördes och ny energideklaration upprättades. 2021 - Kanalrensning självdrag och brandskyddskontroll, avluftning och rengöring av radiatorer i vindslägenheter, inköp av nya utemöbler till innergården, lagning av trappsteg, läggning nya trampstenar i plantering, uppsättning av hylla på innergården för gemensam odling, lagning av lås, port A och strykning av fönsterkarmar, Port 8a. 2022 - Service av radiatorer - vindsvåning, översyn av ventilation - vindsvåning, reparation av plank - innergården, service av torktumlare - byte av filter, reparation av tvättmaskin - byte av handtag. 2023 - Brandskyddskontroll rökluckor, OVK-besiktning FTX, reparation tvättmaskin - byte lucklås, reparation dörrstängare - Justering stängarmar, port 8b, byte av ställdon för värme, justering värmecentral, inköp och installering av brandvarnare i källarutrymmen och brandsläckare är utbytta i källarutrymmen. 2024 - Fjärrvärmecentral: byte av utegivare, reparation och programmering av kodlås, brandskyddskontroll rökluckor - Lagkrav; varje år, ombesiktning OVK- FTX-System. Föreningen följer en underhållsplan. För mer info om planerade renoveringar se årsredovisningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 812 kr inkl. värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/månad för kabel-tv tillkommer.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheten är försäkrad hos Arhtur J Gallagher Proinova Agency AB. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 638 981 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769628-4913; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja, med minsta ägarandel 10%.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 2% från februari 2026. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp vilket belastas av köparen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2026-05-25. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Nobeltorget, Östra Sorgenfri, Brantevik och Annelund ligger i Södra innerstaden av Malmö. I detta område finns ett rikt bostadsliv som är högt eftertraktat med ett torg som lockar många. Nobeltorget är ett grönt torg som ligger i närhet till den kända Nobelvägen och tar dig med enkelhet till resten av Malmö stad. Lantmannagatan och Amiralsgatan går också här och med den nya superbusslinjen som eventuellt ska bli spårvagnstrafik i framtiden är det med enkelhet du färdas runt i denna stadsdel. Vill du in till Malmö City eller Centralstationen tar det dig ca 10 min med buss att nå ditt mål. Nobeltorget fungerar som en målpunkt och mötesplats. Bostäderna som finns i detta område och dess planlösning är omsorgsfullt genomarbetade med väl disponerade grönytor. Den röda tegelarkitekturen och de återkommande formerna gör att kvarteren är enhetliga utan att vara enformiga. I närområdet finns ett bra utbud av matbutiker, pizzerior, caféer och vill du utöka ditt utbud så ligger Möllevångstorget och Folkets Park på ett bekvämt avstånd med ca 10 minuters promenadavstånd. Här finns gott om restauranger och barer. Här finns även torghandel med frukt och grönt samt mat från världens alla hörn. Utbildning och skolor i alla åldersgrupper upp till gymnasieålder ligger på skönt promenadavstånd. I området finns boendeparkering samt gatuparkering som kan erbjuda möjligheter att gratis parkera sin bil. En del av föreningarna har p-platser som de boende kan hyra. Hör med din förening vad som gäller i ditt enskilda fall.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34