Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Mor Selmas väg 14B

Björkris, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 62 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och välplanerad tvåa med härlig balkong

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa där rymd, harmoni och hemtrevnad står i fokus. Här erbjuds en bostad med ljusa ytskikt, vackert behandlad parkett i hela lägenheten och ett fantastiskt naturligt sken som flödar in genom de stora fönstren. En bostad att verkligen känna sig hemma i! Redan i den välkomnande hallen möts du av en luftig känsla och gott om förvaring i garderober – praktiskt och välkomponerat för vardagens behov. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det trevliga vardagsrummet, som blir lägenhetens naturliga samlingspunkt. Härifrån når du den rymliga och mysiga balkongen, en given favoritplats under årets varmare månader. Balkongen ligger i ett härligt västerläge och bjuder på eftermiddags- och kvällssol – perfekt för att slå sig ner med en kopp kaffe, njuta av en middag eller umgås med vänner när dagen går mot kväll. Det ljusa köket skapar en varm och ombonad känsla och erbjuder en trivsam plats för både vardagsmatlagning och längre middagar. Här infinner sig den där genuina hemmakänslan som gör att man gärna stannar kvar lite längre. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättutrustning – en riktig vardagslyx som gör livet både enklare och bekvämare. Som boende får du dessutom tillgång till en trevlig innergård med grillmöjligheter och plats för tillställningar. En härlig gemensam yta för sociala stunder, sommarens grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar det bästa av funktion och trivsel – ljusa ytskikt, genomgående parkett, generösa ljusinsläpp, egen tvättutrustning och en underbar balkong i västerläge. En bostad att längta hem till! Det naturnära läget i Björkris erbjuder en fridfull tillvaro utan störande ljud eller trafik. Området har allt du behöver inom räckhåll. Nybyggda Skårsby skolan, Björkris förskola/skola, frisör, pizzeria och utmärkt kollektivtrafik med ett promenadavstånd till Hede pendelstation som tar dig till Göteborg på bara 20 minuter. Närliggande bekvämligheter som ICA Maxi, Lidl, gym och shopping på Hede Fashion Outlet där ni kan ta del av det rika utbudet av butiker och caféer. För naturälskare finns vackra promenadstråk att utforska, skårbybergen med sin rika ädellövskog perfekta för avkoppling. Varför inte ta den branta, upplysta promenadslingan upp till utsiktsplatsen på berget i Björkris eller varför inte använd det nybyggda utegymmet eller motionsslingorna. För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Jenny Almqvist!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 073 kr/mån
Driftkostnad
7 532 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-12T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 40 parkeringsplatser. 8st av platserna på föreningens mark är dessutom utrustade med ladduttag för Hybrid- eller El-bil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad+ kostnad för den el man förbrukar. I dagsläget är det 4 i kö till el-bils platser och en till de vanliga platserna. ( 2026.08.27)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
500/500mbit och vid årsskiftet blir det 1GB/1GB. Kostnaden är 229kr/mån. ligger som separat post på avgiftsavin för lägenheten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Husen uppfördes 2015 - 2017. Föreningen följer upprättat underhållsplan. Inget omfattande underhåll planerat under de första 10 åren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telenor, innebär att varje lägenhet har 250/250 MBit bredband, TV Medium (med 8 valbara kanaler) samt telefoni mini. Kostnaden (som är 229 kr/månad och lägenhet) kommer som separat post på avgiftsavin för lägenheten och är obligatorisk.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7532 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2532 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Lövet i Björkris
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade avgiftsförändringar? (Finns det beslutade avgiftsförändringar ska dessa skrivas med under ALLMÄNT OM FÖRENINGEN) "Vi planerar följa den ekonomiska planen som säger 2% per år - när ökningen kommer kan vi i dagsläget inte säga." 2023 + 10% 2024 + 10% 2025 + 10% Ev kommande avgiftsförändring? Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet) Stadshypotek 2026-09-30 0,86 % 16 862 992 16 949 620 Stadshypotek 2030-12-01 3,22 % 11 489 569 11 539 609 Stadshypotek 2030-09-30 3,06 % 4 906 681 4 921 122 Stadshypotek 2027-09-30 4,04 % 14 875 000 14 912 500 Stadshypotek 2028-12-01 4,49 % 11 470 000 11 530 000 Stadshypotek 2029-09-30 2,77 % 13 750 382 13 821 752
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
94
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.96122
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.04886
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1213
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel