Till saluFinns i 2 källor

Stenhammarsvägen 43

Kramfors (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 84 m² · 4 rum

595 000 kr Pris saknas

7 083 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Se annons hos Boneo

Om bostaden

Lugnt belägen 1,5 plans villa med närhet till det mesta!

Vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt med en stämningsfull pelletskamin som sprider både värme och trivsel. Köket är praktiskt utformat med matplats och en charmig vedspis, perfekt för både vardag och helg. En ny luftvärmepump bidrar till energieffektiv komfort året om. Entréplanet erbjuder även en toalett, medan övre plan har ett kombinerat duschrum och tvättstuga för smidig vardagslogistik. Utomhus väntar en stor och fin tomt med härlig gräsmatta, en perfekt plats för lek, avkoppling och sociala stunder. Läget är barnvänligt och bekvämt, med närhet till nybyggt dagis, förskola, skola samt centrala Kramfors. Välkommen med din visningsanmälan!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

1 november 2026 kl 13:30Läs mer och anmäl dig hos Erik Olsson

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 84 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 1460 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1921
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 40 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1921; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad: Trä; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur: Betong; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak: Plåt; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund: Källare; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Luftvärmepump, pelletskamin, vedspis, elradiatorer; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Två små förrådebodar; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: RENOVERINGAR Invändig målning. Ny luftvärmepump PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga planer och markregleringar. ÅTGÄRDER Avsöndring 1925-03-28 22-KRA-3660 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2017-08-17T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning: 132; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 5500 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 30; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 40900 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 18000 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 10000 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 4800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1460; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Limsta 18:81; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
Erik Olsson · 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41