Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Aspgatan 9

Frandefors, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 69

Villa · 112 m² · 5 rum

1 495 000 kr Utgångspris

13 348 kr/m²

Publicerad 24 juni 2025 · 488 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Aspgatan 9 Typ: Villa Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 112 m 2 Biarea: 59 m 2 Tomtarea: 1 075 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 55 492 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Längst in på en stillsam återvändsgata i omtyckta Frändefors ligger detta välplanerade och trevliga hus, som passar perfekt för dig som söker gott om utrymme, fina sociala ytor och ett hem att trivas i under många år framöver. Här erbjuds 3–4 sovrum, vilket ger flexibilitet för både familjeliv, hemmakontor och gästrum. De två renoverade badrummen är stilrena och praktiska, och gör vardagen smidig för hela hushållet. Det luftiga vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Köket är rymligt och funktionellt, med gott om arbetsytor och förvaring, samt plats för ett rejält matbord. Här finns alla förutsättningar för att laga mat och umgås i en trivsam miljö. Från köket når du den trevliga altanen på baksidan – en härlig plats för sommarens måltider, avkoppling i solen eller kvällar med vänner och familj. Utomhus väntar en lättskött trädgård med gott om plats för lek, odling och aktiviteter – perfekt för barnfamiljen eller för dig som bara vill njuta av grönska utan att lägga all ledig tid på underhåll. Huset har dessutom ett garage, perfekt för både bil och extra förvaring, samt ett nyligen renoverat tak som ger trygghet och långsiktig hållbarhet. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
112 m²
Biarea
59 m²
Tomtarea
1075 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1973
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
55 492 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
112 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
59 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel och träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler och ett par 2-glas kopplade till fönsterbågar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 730 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 101 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
122 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-06-11
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2016 - Renoverades dusch/wc. 2018 - Byttes cirkulationspumpen till värmepumpen. 2018-2020 - Byte träpanel på hus och garage. 2020 - Installeras undertrycksventiation i golvet. 2020 - Ny köksfläkt. 2020 - Lades yttertaket om. 2021 - Renoverades badrummet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Friggebod.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage och uppfart
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
55 492 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
9 198 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 064 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 063 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 075 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VÄNERSBORG FRÄNDEFORS 1:148
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
261 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Frändefors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-22, Senast ändrad: 2017-03-10)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
35 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Uppvärmning ingår i el iom bergvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 495 000 kr · publicerad 24 juni 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel