Aspgatan 9
Frandefors, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 69
Villa · 112 m² · 5 rum
1 495 000 kr Utgångspris
13 348 kr/m²
Publicerad 24 juni 2025 · 488 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Aspgatan 9 Typ: Villa Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 112 m 2 Biarea: 59 m 2 Tomtarea: 1 075 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 55 492 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Längst in på en stillsam återvändsgata i omtyckta Frändefors ligger detta välplanerade och trevliga hus, som passar perfekt för dig som söker gott om utrymme, fina sociala ytor och ett hem att trivas i under många år framöver. Här erbjuds 3–4 sovrum, vilket ger flexibilitet för både familjeliv, hemmakontor och gästrum. De två renoverade badrummen är stilrena och praktiska, och gör vardagen smidig för hela hushållet. Det luftiga vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Köket är rymligt och funktionellt, med gott om arbetsytor och förvaring, samt plats för ett rejält matbord. Här finns alla förutsättningar för att laga mat och umgås i en trivsam miljö. Från köket når du den trevliga altanen på baksidan – en härlig plats för sommarens måltider, avkoppling i solen eller kvällar med vänner och familj. Utomhus väntar en lättskött trädgård med gott om plats för lek, odling och aktiviteter – perfekt för barnfamiljen eller för dig som bara vill njuta av grönska utan att lägga all ledig tid på underhåll. Huset har dessutom ett garage, perfekt för både bil och extra förvaring, samt ett nyligen renoverat tak som ger trygghet och långsiktig hållbarhet. Välkommen på visning!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 112 m²
- Biarea
- 59 m²
- Tomtarea
- 1075 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1973
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 55 492 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3-4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 112 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 59 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1973
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Tegel och träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler och ett par 2-glas kopplade till fönsterbågar.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 730 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 101 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 122 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-06-11
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärmepump
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2016 - Renoverades dusch/wc. 2018 - Byttes cirkulationspumpen till värmepumpen. 2018-2020 - Byte träpanel på hus och garage. 2020 - Installeras undertrycksventiation i golvet. 2020 - Ny köksfläkt. 2020 - Lades yttertaket om. 2021 - Renoverades badrummet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Friggebod.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Garage och uppfart
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 55 492 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 9 198 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 064 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 063 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 075 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- VÄNERSBORG FRÄNDEFORS 1:148
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 261 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Frändefors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-22, Senast ändrad: 2017-03-10)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 35 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Uppvärmning ingår i el iom bergvärme.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 495 000 kr · publicerad 24 juni 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39