Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norra Ekekullsvägen 8

Kullavik, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 258 m² · 9 rum

14 450 000 kr Utgångspris

56 008 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kaptensvilla med tidstypisk charm, havsnära läge och stor tomt i Kullavik

Välkommen till ett ståtligt kaptenshus från 1930, beläget på lugn återvändsgata i eftertraktade Kullavik. Här erbjuds ett hem med tidstypisk karaktär, vackra materialval och en rofylld miljö nära både hav och natur. Den kullerstensbelagda uppfarten leder fram till en fastighet med flera byggnader och en stor, lummig tomt där känslan av avskildhet är påtaglig. Här råder ett harmoniskt lugn där fågelsång och sommartid avlägsna båtmotorer från havet är det enda som bryter tystnaden. Invändigt möts ni av ett hem där originalcharmen samspelar med smakfulla detaljer såsom massiv ekparkett och exklusiva Ralph Lauren-tapeter i flera rum. De generösa sällskapsytorna skapar ett naturligt flöde för både vardagsliv och sociala tillställningar, och det rymliga köket blir hemmets naturliga samlingsplats där familj och vänner gärna samlas långt in på kvällen. Härifrån nås den stora altanen med plats för många gäster och direkt access till den grönskande trädgården, som erbjuder fruktträd, bärbuskar och odlingsmöjligheter i en levande och naturnära miljö året om. På övre plan finns det rymliga master bedroom med utgång till en härlig balkong i morgonsol samt en mindre balkong under tak som kan nyttjas även under svalare vår- och höstkvällar tack vare infravärme. Fastigheten erbjuder dessutom stora möjligheter tack vare flera kompletterande byggnader, däribland stort garage med övernattningslägenhet och elbilsladdning, ytterligare garage och friggebod. Här finns även vedeldad rök för exempelvis fisk, kött och korv. Till fastigheten hör avtalsmässigt två badhytter samt båtplats i Korshamn - en mycket attraktiv tillgång som skapar fantastiska möjligheter för båtliv, fiske och avkoppling vid havet. För den som uppskattar kustlivet är detta ett unikt mervärde som sällan erbjuds tillsammans med ett boende av denna karaktär. Här bor ni med närhet till både hav, natur och ett aktivt liv. Promenad- och cykelvägar leder till förskolor och skolor (årskurs F-9) och service samtidigt som Örsviken och Korshamn ligger nära för salta bad, båtliv och avkopplande promenader längs kusten. Området erbjuder en harmonisk livsstil där lugnet från naturen möter närheten till Göteborg, och med flera idrottsföreningar och golfbanor i närområdet finns goda möjligheter till ett rikt och aktivt fritidsliv året om.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
258 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
3114 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1930
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
65 197 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Friliggande villa
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1930
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare och torpargrund/krypgrund med träbjälklag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen värme samt direktverkande el (golvvärme)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1968: Tidigare ägare byggde till del där nuvarande kök och WC idag är belägna. 1989: Renovering av hela huset samt tillbyggnad av nuvarande tvättstuga, hall och sovrum på entréplan, samtidigt som övervåningen byggdes till där sovrum 2, 3 och 4 tillkom. 1996: Tillbyggnad av altan utanför köket. 1999: Tillbyggnad av rum i anslutning till grovkök. 2005: Nybyggnation av garage och övernattningslägenhet. 2008: Ändring av takkonstruktionen på det mindre garaget. 2018: Samtliga byggnader målades om. Utöver ovan nämnda renoveringar och tillbyggnader har löpande förbättringar och underhåll utförts under åren. Enligt uppmätning har huset en total boarea på: 258 m² +/- 3%. Varav: Entréplan har en boyta på 159,7 m². Övre plan har en boyta på 98,6 m². Huset har en total biarea på 20 m². Varav: Källaren har en biyta på 20 m².
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdragsventilation
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-05-21T11:58:27.067
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
89
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9958 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
20
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
FIBER
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
65197 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
36480 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
502 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3485 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
11336 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
3036 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3114
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Kyvik 4:150
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 14 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel