Margaretavägen 1

Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea/biarea 101 + 49 kvm Areauppgift enligt Mätning Tomtareal 390 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Friköpt och uppvuxen hörntomt med ett fint och luftigt läge. Trädgården ramas in av häckar, träd och grönska som skapar en lummig och ombonad känsla. Här finns plana gräsytor med plats för såväl lek och umgänge som för den trädgårdsintresserade att utveckla planteringar och uteplatser efter egna önskemål. Hörnläget ger tomten en extra känsla av rymd och huset ligger fint placerat med grönska omkring sig. På tomten finns även carport med plats för bil, vilket är både praktiskt och uppskattat i området. En trivsam och lättillgänglig villatomt som passar väl in i Gamla Enskedes uppvuxna och småskaliga miljö. Fastighetsbeteckning STOCKHOLM BOKFÖRAREN 9 Kommun Stockholm Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN: HALL Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen nås entréplanets olika rum samt trappan till övre plan. WC Praktisk separat wc i anslutning till hallen. KÖK Ljust och funktionellt arbetskök med vita skåpluckor och gott om både arbetsytor och förvaring. Fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot den gröna tomten. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och matplatsen. VARDAGSRUM Rymligt och trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och rummet har en öppen och lättmöblerad karaktär. BLOMSTERVERANDA/MATPLATS I anslutning till vardagsrummet ligger den trevliga blomsterverandan, en ljus och trivsam del av huset med fönster i flera väderstreck. Här finns en naturlig plats för ett större matbord och fin kontakt med den uppvuxna trädgården. ÖVRE PLAN: SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Fönster med utsikt mot den lummiga omgivningen. SOVRUM 2 Ytterligare ett bra sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. BADRUM Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc och handfat med kommod. Fönster ger dagsljus och möjlighet till vädring. KÄLLARPLAN: INRETT RUM Inrett rum med flera användningsmöjligheter. Passar exempelvis som allrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. BADRUM På källarplanet finns även ett badrum. Här finns även husets övriga praktiska källarutrymmen för förvaring och husets funktioner. Byggnad Byggår 1910 Byggnadstyp 1 ½ plan med källare Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Grundsula/källare Stomme Trä Bjälklag Trä Ventilation Självdrag Uppvärmning Fjärrvärme Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Parkering Carport finns. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Bokföraren t 1-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1910-07-28, Senast ändrad: 1986-03-06). Planer och bestämmelser: Delar av enskede, Stadsplan (Beslutsdatum: 1922-12-15, Senast ändrad: 2024-08-08). Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN: HALL Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen nås entréplanets olika rum samt trappan till övre plan. WC Praktisk separat wc i anslutning till hallen. KÖK Ljust och funktionellt arbetskök med vita skåpluckor och gott om både arbetsytor och förvaring. Fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot den gröna tomten. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och matplatsen. VARDAGSRUM Rymligt och trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och rummet har en öppen och lättmöblerad karaktär. BLOMSTERVERANDA/MATPLATS I anslutning till vardagsrummet ligger den trevliga blomsterverandan, en ljus och trivsam del av huset med fönster i flera väderstreck. Här finns en naturlig plats för ett större matbord och fin kontakt med den uppvuxna trädgården. ÖVRE PLAN: SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Fönster med utsikt mot den lummiga omgivningen. SOVRUM 2 Ytterligare ett bra sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. BADRUM Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc och handfat med kommod. Fönster ger dagsljus och möjlighet till vädring. KÄLLARPLAN: INRETT RUM Inrett rum med flera användningsmöjligheter. Passar exempelvis som allrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. BADRUM På källarplanet finns även ett badrum. Här finns även husets övriga praktiska källarutrymmen för förvaring och husets funktioner.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.