Till salu

Norra Kungsgatan 35A

Centrum, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 66 m² · 3 rum

1 595 000 kr Utgångspris

24 167 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Smart 3:a med uthyrningsdel!

Välkommen till en ovanligt smart planerad 3:a om 66 kvm i centrala Gävle. Här får du inte bara ett fint boende – utan också en separat, renoverad uthyrningsdel med egen ingång, vilket ger möjlighet till en löpande hyresintäkt som kan finansiera en stor del av boendekostnaden. Bostaden består av en trivsam större del med vardagsrum, kök, sovrum, helkaklat duschrum och gott om förvaring. Den separata uthyrningsdelen har eget kök, sovrum och duschrum och passar lika bra för uthyrning som för generationsboende, tonåring eller familjemedlem. Läget är dessutom svårslaget med gångavstånd till city, Centralstationen, restauranger, shopping, Högskolan, Sjukhuset och Boulognerskogen. En bostad med flera möjligheter och en ovanligt smart ekonomi. Kom och upplev möjligheterna på plats!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 66 m²
Rum: 3 rum
Våning: 1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1943
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 499 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljs lägenhetshus; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1943 ombyggt 1989-90; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: D; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Parkering: 13 st p-platser fördelas enlig kösystem, kostnad 200:- månaden. För närvarande 9 personer i kö.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1943; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 66; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 3; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Våningsplan: 1 av 4; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring: 1 602 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 847 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 1 person i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Månadsavgift: 5499; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ingår i avgiften: inkl värme, VA, kabel-tv, bredband; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 3,32 %; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Förening: Brf Kungsgården; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Organisationsnummer: 785000-1590; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lägenheter: 40; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr betalas av köparen; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 203670001; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer: 1001; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lokaler: 0; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 1 595 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27