Sickervägen 23

Antal rum 6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea 234 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea Enligt fastighetsutdraget är husets storlek 169 kvm. I denna storlek ingår ej senaste utbyggnad, den totala boytan är baserad på säljarens uppgifter. Uppmätning rekommenderas om boytan är av väsentlig betydelse. Tomtareal 23 212 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Stor trädgårdstomt plus hagmark och betesmark. Fastighetsbeteckning GÄVLE OPPALA 6:7, Gävle Oppala 6:11 & Gävle Oppala 2:14 Kommun Gävle Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréplanet har vattenburen golvvärme via bergvärme. I hall, badrum och tvättstuga är det klinkergolv. I övriga rum ljusa trägolv. Byggnad Byggår 1914 Byggnadstyp 1 1/2-plan Fasad Träfasad Tak Falsat plåttak Grund Torpargrund Grundmur Sten Stomme Trä, stående timmer (i gamla delen) Bjälklag Trä Fönster 2-glas, 3-glas Kommentar byggnadssätt Egen brunns finns på fastigheten. Ventilation Självdrag Uppvärmning Bergvärme IVT Greenline 2011 och Luftvärmepump 2009 Skorstenskommentar Sotad regelbundet. Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber via Gavlenet. Uteplats Stor trätrall runt husets gavel ger sol större delen av dagen. Energideklaration Utförd 2017-08-08 Energiklass B Övriga byggnader Stallbyggnad med två hästboxplatser, samt en ponnybox. Intill finns en isolerad sadelkammare. 2 stora uteboxar med tillhörande stallgång utanför med golv av stenplattor samt tak . Det finns två ligghallar. En större ligghall med automatisk vatten. Den andra ligghallen har också draget vatten samt en kall sadelkammare kombinerat med skötselplats. Uthus (äldre tvättstuga) ger bra förvaring. Uthus med gott om plats för förvaring. En del är öppet till nock, i denna del finns även dubbelport vilket gör att det kan användas som garage. Parkering Grusad uppfart med plats för bilar. Garage på ladugårdsbyggnads gavel med plats för en bil. Renoveringar 2008 - Plåttak äldre del 2010- Plåttak nyare del 2010- Utbyggnad med badrum, groventré, ljusrum, övre sovrum och terrass. 2011 - Badrum, tvättstuga, hall nedre plan. 2018 - Ligghall till lösdrift. 2023- Ligghall, väg och ridbana 2023- Mindre takrenovering Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: GÄVLE OPPALA GA:2. Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya starkströmsledningar med tillbehör. - Starkström. Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya elektroniska kommunikationsledningar med tillbehör. - Elektronisk kommunikation. Rumsbeskrivning Entréplanet har vattenburen golvvärme via bergvärme. I hall, badrum och tvättstuga är det klinkergolv. I övriga rum ljusa trägolv.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.