Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Dörröd 1237

Veberöd, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 140 m² · 4 rum

5 495 000 kr Utgångspris

39 250 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Energieffektiv villa med milsvid utsikt, spa & låga driftskostnader!

Välkommen till en plats där lugnet får ta plats och naturen blir en del av vardagen. Med ett fritt och ostört läge breder en vidsträckt utsikt ut sig över böljande åkrar och skog, en levande tavla som skiftar med årstidernas färger och bjuder på magiska soluppgångar. Den energieffektiva villan kombinerar genomtänkt komfort med låga driftskostnader, tack vare jordvärme och smarta lösningar för ett bekvämt boende året om. Här finns plats för hela familjen med upp till fyra sovrum, två stilrent helkaklade badrum samt en privat spaavdelning med bastu och bubbelbadkar, en självklar oas efter dagens alla äventyr. I hemmets hjärta sprider braskaminen både värme och stämning under årets svalare månader. Under sommaren blir den stora balkongen en favoritplats för morgonkaffet, medan det generösa trädäcket i österläge bjuder in till långa frukostar, grillkvällar och avkoppling i solen. På den välskötta tomten väntar ett stort isolerat dubbelgarage med uppvärmd förråds- och verkstadsdel. Perfekt för hobby, företagande eller extra förvaring. Dessutom är fastigheten förberedd för pool, utekök och kyldrift/AC, vilket ger dig alla möjligheter att skapa ditt eget drömboende och njuta av livets bästa stunder, både inne och ute. Ett hem för dig som längtar efter frihet, stillhet och livskvalitet! Där varje dag känns lite som att komma till landet, utan att kompromissa med modern komfort. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
140 m²
Biarea
58 m²
Tomtarea
1369 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2011
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
31 368 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2011
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts med luftspalt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärmepump med återvinningsstystem
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Isolerat dubbelgarage samt separat isolerat och uppvärmt förråd/verkstad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2018 isolerades garaget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-06-26T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
57
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
4280 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
58
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
31368 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
20513 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
394 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
4681 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1369
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Dörröd 7:56
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel