Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Sundvägen 30

Skärblacka, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 617 31

Villa · 89 m² · 4 rum

2 275 000 kr Utgångspris

25 562 kr/m²

Först sedd 21 oktober 2026 · 5 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Sundvägen 30 i Skärblacka – en familjevänlig villa i 1,5 plan med källare, belägen i ett mysigt och naturskönt område strax intill Motala Ström. Här bor du nära både skog, natur och vatten, vilket skapar en rofylld och trygg miljö för hela familjen. Samtidigt har du nära till goda kommunikationer och service. Villan är hemtrevlig och välhållen, med fräscha, stilrena ytskikt och vackra trägolv som ger ett varmt och inbjudande intryck. Det ljusa och trevliga köket har ett fint insläpp av naturligt ljus och är en härlig plats för både matlagning och gemenskap. Vardagsrummet, även det med ett trevligt ljusinsläpp, erbjuder gott om utrymme för avkoppling och socialt umgänge. På övre plan finns två sovrum. I källaren finns ett extra allrum som kan användas som sovrum eller för andra ändamål, vilket ger utrymme för både vuxna och barn. Den trevliga trädgårdstomten sträcker sig ut mot naturen och erbjuder en härlig plats för lek, utomhusaktiviteter och avkoppling. En paviljong i trädgården bjuder in till mysiga stunder, och för den som har elbil finns en praktisk elbilsladdare redan installerad. I Skärblacka bor du strategiskt bra där du når Norrköping och Finspång med cirka 20 minuter i bilen samt Linköping på cirka 30 minuter. I Skärblacka hittar du även apotek, mataffär, café, lunchrestaurang , pizzerior, bensinmack, förskolor, skolor upp till åk9, badhus, fotbollsklubbar, bra bussförbindelser samt närhet till pendeln i Kimstad. OBS! Annonsen kommer att uppdateras med besiktningsprotokoll, energideklaration samt areamätning. Detta är en plats där familjen kan skapa långvariga minnen och trivas, omgiven av naturens rogivande närhet och en inbjudande atmosfär. Välkommen att boka din visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
89 m²
Biarea
47 m²
Tomtarea
1240 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1937

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
52 534 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
89 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
47 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
4 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
Villa
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1937
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Källare, Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Eternit
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongläkt. Undertak av råspont. Pannor ovan papp och läkt. Undertak av råspont
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten VP, Luft/luft VP (Nyservad)Ålder: 2017Märke på värmeanläggning: ctc
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 263 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 548 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
970 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
578 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
5 200 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
3 371 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 912 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 240 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING LJUSFORS 4:54
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
1240 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Ljusfors egnahemsområde 1:1, del av haget 1-3, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1930-06-11)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 275 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 2 275 000 kr, först sedd 21 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel