Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vintrosagatan 3

Hagsätra, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 124 73

Lägenhet · 50 m² · 2 rum

1 750 000 kr Utgångspris

35 000 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Här bor ni högt upp i huset i en välplanerad bostad om 50 kvadratmeter!

Varmt välkomna till Vintrosagatan 3 – en stilren och smakfullt renoverad bostad belägen högt upp i huset! Här erbjuds 50 välplanerade kvadratmeter där modern design, genomtänkta materialval och en mycket tilltalande planlösning skapar ett hem att trivas i. Redan när ni kliver innanför dörren märks det att inget har lämnats åt slumpen. Bostaden genomgick en omfattande renovering under 2021–2022, där stor omsorg har lagts på såväl helheten som detaljerna. Resultatet är en modern, ljus och harmonisk bostad med en känsla som tilltalar såväl den som söker sitt första egna hem som den som vill ha ett bekvämt och inflyttningsklart boende. Den öppna och sociala planlösningen tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en härlig rymd och ett generöst ljusinsläpp under stora delar av dagen. Lägenheten erbjuder dessutom en mycket trivsam balkong i soligt sydvästläge – en perfekt plats för morgonkaffet, eftermiddagens avkoppling eller trevliga sommarkvällar. Bostaden är belägen högt upp i huset och har hiss, vilket tillsammans ger ett bekvämt och lättillgängligt boende. Till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd. Höjdpunkter: • Högt och fritt läge i huset • Renoverad 2021–2022 • Hiss i huset • Välplanerad och social planlösning • Stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp • Balkong i attraktivt sydvästläge • Praktiskt vindsförråd • Omtyckt förening • Närhet till tunnelbana och goda kommunikationer Här bor ni med ett bekvämt läge i Hagsätra, med närhet till både service, kommunikationer och grönområden. På kort promenadavstånd ligger Hagsätra Centrum, där ni finner bland annat MatDax, ICA, apotek, gym och ett flertal restauranger. Här finns även tunnelbanan som smidigt tar er vidare mot city och övriga Stockholm, samt bussförbindelser mot bland annat Älvsjö. Området erbjuder dessutom gott om grönska med trivsamma parker och promenadstråk. För den som uppskattar bad och sommaraktiviteter finns populära Älvsjöbadet inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna till Vintrosagatan 3 – ett stilfullt, ljust och mycket trivsamt hem där det bara är att flytta in och börja trivas! Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072-183 44 44 för mer information samt önskemål om en privatvisning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
5 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1959
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 542 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1959
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-09-22T21:23:22.49Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
8
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 16 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad. Det finns även 47 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
IP-Only har installerat fibernät på Vintrosagatan 1 och 3 och bredband, TV & telefoni går på fibernätet. Den boende kan välja bland ett stort urval av fiberleverantörer för bredband, TV och telefoni på IP-Onlys hemsida.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningens två fastigheter Vintrosagatan 1 och 3 har under 2019-2020 blivit omfattande ombyggda och renoverade. Detta innefattar VA-stambyten, utbyte av elinstallationer, byte av hiss, ventilationsarbeten, ny entréport samt arbete i 61 lägenheter. Renoveringsarbete i två tvättstugor och två torkrum inklusive flytt av befintlig maskinpark samt inkoppling av denna. Målning av trapphus, utbyte av VA-installationer i källarplan samt iordningställande av förråd på vindarna inkl. målning. 2021-2023 - Balkonger, renovering/reparation av 50 balkonger. 2024 fönster, ommålning av fönster med träytterbåge, utbyte tätningslister med mera. OVK Vintrosagatan 3, Renovering rökluckor 2025 Underhåll fasad Vintrosagatan 1 och 3, Reparation utrustning i tvättstugan. Kommande renoveringar: 2026 OVK Vintrosagatan 1, Besiktning avloppsledning i bottenplattan, Anpassning sophantering till nya lagkrav, Underhåll entredörrar 2026-2027 Uppfräschning utemiljön
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Tvättstugan finns i Vintrosagatan 1 utrustat med tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Cykel-barnvagnsrum finns i källaren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via IP Only.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
50 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
5 av 8, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1959
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 542 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Stubbåkern 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 7 % under 2025 för att anpassa avgifterna till ränteläget. lånen uppgår till ca 77 miljoner (2025) och belåningsgraden är 15 781 kr/kvm bostadsrättsyta. Föreningen har också 11 hyresrätter kvar vilket räknas som ett dold kapital. Räknar man in även dessa i belåningen så har föreningen en belåningsgrad om 12 595 kr per kvm. Föreningen amorterar 916 000 kronor per år. Fastigheten är dessutom relativt nyrenoverad (2019–2020) med stora åtgärder redan gjorda: stammar, el, hissar, ventilation m.m., vilket minskar risken för stora nära underhållskostnader.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
120
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1208
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
725
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
640286
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.851
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.02
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 750 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel